曝河北省二院正定新区分院详细规划 毗邻园博园

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搜狐焦点独家 楼市观察员 No.205（点击“楼市观察员”查看石家庄楼市一线新闻）

2015年4月9日，石家庄市城乡规划局正定新区分局发布《关于河北医科大第二医院正定新区医院设计方案的公示通告》（下简称《公示》）。分析《公示》，搜狐焦点独家获悉，河北省二院（即河北医科大第二医院）正定新区分院将落户于河北省园博园近旁。

按照《公示》，河北省二院正定新区医院位于正定新区天津南大街以东、迎旭西大道以北、南昌大街以西、西藏西大道以南，用地性质为医院用地，用地面积32.74公顷，约合491亩，属于新建项目。

图为河北省二院正定新区分院项目位置

规划图显示，该项目以四川路为界分建南北两个区。其中，北区总建筑面积45.97万平方米，拟建设门诊，医技、住院等医疗用房以及医疗服务的行政会诊、体检中心、家属陪患楼。具体分布为，北区主入口位于四川路中间地段；向北为门诊部大楼，高8层；门诊楼北侧依次分布着6栋高15层的住院部；病人家属陪患楼则在地块的东北角，高15层；区域东南角建有3层体检中心及15层行政会诊中心；西南角则建有3层的病房综合楼。

同时，四川路以南为项目的南区，总建筑面积14.44万平方米，拟建设教学、科研、宿舍、动物实验室、医疗会议中心、养老院等。具体分布为：主入口同样位于四川路，与北区主入口正对；进入南区则是两块对称的广场；广场向南则依次分布着4栋综合楼，西侧为2栋科研单身宿舍综合楼、东侧为2栋教学宿舍综合楼；南区最西侧为两栋3层动物房；最东侧则为医疗会议运动中心；东北角建有养老院；西北角则是公交首末站用地。

此外，整个项目的总建筑面积60.4万平方米，容积率1.79，建筑密度29%，绿地率40%，配建机动车位4737个。

分析区域位置不难发现，该项目毗邻河北省园博园，紧邻北京大街。公开资料显示，北京大街目前已经布局多个楼盘项目，其中 天山壹方中心 、 宝能中心 等商业综合体皆投建在该区域。随着河北省二院正定新区分院的规划建设，该区域的综合配套设施无疑再升一级。目前，正定新区交通、医疗、商业、教育等配套正在逐步完善，其区域房地产市场亦将步向正轨。

新闻加点料：

2015年，石家庄市区内多个大型医院向周边城区或新设城区开设分院。

其中，2月份，搜狐焦点独家获悉，河北宇东房地产开发有限公司珑玺山医院项目规划方案获批，该项目位于上庄镇大车行村北，总用地面积30000平方米，总建筑面积64472.07平方米，容积率1.63，绿化率35%，建筑密度35%，建筑层数1-9层。该项目总投资33218万元，将于3年内完成建设，将设置床位511张。

3月份，搜狐焦点自《长安区2015年政府工作报告》独家获悉，石家庄市妇产医院在长安区的新院区已经开工建设。据了解，石家庄市妇产医院新院区东临谈固大街，西临谈固西街，南临北宋路，北临规划路，占地面积约86.55亩，建筑面积为12.2万平方米，投资额将达到7.7亿元，规划床位达到800张。石家庄市妇产医院将在原有本部和位于开发区的东院基础上，再增加一所分院，并将辐射东北部区域，堪称医疗配套方面的一大利好。