唐山永昌家园无房产证 已办初始登记

    河北新闻网讯（记者孙青）近日，河北新闻网网友通过“阳光理政”平台反映“唐山市丰润区永昌家园入住3年不办房产证”的问题。唐山市住房和城乡建设局通过“阳光理政”平台做出回复表示，该项目开发企业已于2014年12月31日办理了初始登记，目前，开发企业已将业主的契税审查情况上报税务部门（首套房或二套房），待交缴契税后，尽快为业主办理房产证。

     网友通过“阳光理政”平台反映的问题：

    我家住唐山市丰润区永昌家园，目前已在小区入住了3年的时间，房子也已经交了3年多，但是目前还没有房产证，土地证，也咨询过小区物业管理人员，一直以这就快了 ，马上就好为借口拖延，敷衍。想知道下房产证，土地证具体能下来的时间。

     唐山市住房和城乡建设局通过“阳光理政”平台做出的回复：

    一、办证程序

    根据《房屋登记办法》（2008年2月15日建设部令第168号发布）有关规定，办理产权登记的程序分为两步：第一步，房地产开发企业持国土部门核发的《土地使用权证》、规划部门核发的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、建设部门核发的《建设工程施工许可证》、房屋竣工验收资料、具有房产测绘资质的单位出具的房产测量成果等资料，到项目所在地的房地产主管部门办理新建房屋产权初始登记；第二步，购房人（或委托建设单位）凭商品房买卖合同、不动产销售发票、住宅专项维修资金缴纳证明、契税完税证明、身份证明、分户图纸等资料到项目所在地的房地产主管部门办理房屋所有权转移登记，即办理个人房屋所有权证。

    二、处理结果

    该项目为丰润区项目，房产证由丰润区房地产主管部门负责办理，我局及时将该投诉内容以函件形式转给丰润区住建局，督促其限期内调查了解未办证原因，并提出解决问题的措施。经丰润区住建局了解，该项目开发企业已于2014年12月31日办理了初始登记。目前，开发企业已将业主的契税审查情况上报税务部门（首套房或二套房），待交缴契税后，尽快为业主办理房产证。具体情况可咨询丰润区住建局，联系电话：3127345。