正定新区2宗132亩地3.7亿挂牌 华润关注区域净地

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　　10月24日，石家庄市国土资源局正定新区分局发布【2014】007号-008号国有建设用地使用权公开出让公告，涉及2宗地块，总面积87664.27平方米，约合131.5亩，出让起始总价为3.66亿元。

　　搜狐焦点了解到，两宗地位于白扑街以西，上海辅西街以东，呈南北分布，是正定新区2014年挂牌的第五批土地。两宗地土地用途为城镇住宅用地，限高54米，按照政府要求，该地块将配建10%以上比例的公共保障房。依照公示，该宗地将于2014年11月28日14时30分，在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅出让。

　　正定新区此次土地挂牌，恰逢2014石家庄国际投资合作洽谈会（以下简称石洽会）落下帷幕之时。与往届相同，今年的石洽会上正定新区依然是关注焦点，并且举办了专场投资对接会。从官方的推介活动来看，未来正定及正定新区将共同组成石家庄滹沱河备案城市核心区，天山等本土房企和中国动漫集团等央企已经开始抢先布局。华润置地相关负责人也公开表示对正定新区的看好，“正在石家庄积极寻找新的地块，正定新区也会密切关注”。

　　虽然，大房企表现出对正定新区的亲睐，但是从土地出让情况来看，两者之间仍然存在不小的差距。梳理该区域2014年土地出让情况可知，正定新区至今共挂牌6宗地块，其中商务金融、城镇住宅用地各3宗。从成交情况来看，3宗商务金融用地，其中两宗以底价成交，一宗现场撤拍；3宗城镇住宅用地，一宗出现38轮竞价，一宗未成交，一宗地悄然取消出让。

　　在正定新区【2014】005土地出让现场，前来围观的某房企代表表示：“正定新区之所以受房企关注，很大程度上在于其净地优势。”但他同时表达了自己的担忧，目前新区除了路网规划，其余市政供暖、生活配套等现实的问题还未落地，产业人口也没有完全导入。房地产企业对正定新区的发展形势还缺乏“安全感”。

　　同样是在本届石洽会上，正定县县长杨立中表示，正定县及正定新区目前面临着两大发展机遇，一是京津冀协同发展上升为国家战略，二是石家庄确定城市北跨的发展战略。在两大战略的指引下，区域2014年谋划项目52个、总投资220亿元；在建项目24个（2014年新开工15个）、完成投资29.56亿元。如今，正定新区“再上一个新台阶”的发展趋势仿佛越来越明朗。