石家庄2014土地收官战2楼盘补证 首现工业地竞价

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搜狐焦点独家 楼市观察员 No.178（点击“楼市观察员”查看石家庄楼市一线新闻）
2014年12月24日，石家庄年内最后一次土地出让活动现场（搜狐焦点摄）

　　北京时间12月24日下午天龙八部，石家庄年内最后一次土地出让活动在石家庄公共资源交易中心举行，现场公开出让的10宗地块中，3宗商住地块全部底价成交，总成交价2.53亿元，雍雅锦江、如园两大项目成功补证。

　　下午14：30分左右，土地拍卖正式开始。与之前正定新区土地拍卖所不同的是，这次10宗地的竞买人均早早抵达竞拍现场，并依次签到入场，静候活动开始。

　　此次公开出让的10宗地块包括7宗工业用地、2住宅用地和1宗商服用地sjz.focus.cn，总面积约为328.37亩，起始总价3.8125亿元，其中3宗商住用地总面积90.52亩，起始总价2.53亿元。

　　在3宗商住用地中，【2014】073号地被石家庄高新区润锦房地产开发有限公司竞得，在建项目为如园；【2014】074号地被河北五合房地产开发有限公司竞得，在建项目为雍雅锦江；【2014】075号地被河北东创房地产开发有限公司竞得。

　　作为唯一的商业用地，【2014】075号地备受关注搜狐网，搜狐焦点现场对河北东创房地产开发有限公司进行了采访，发现，对于该地块的竞得，负责人显得胸有成竹，但目前项目案名及规划情况还没有最后敲定，负责人也不愿进行过多的透露。

　　此外，7宗工业用地中【2014】070和【2014】071号地引发了现场竞价。土地拍卖一开始，主持人宣布，“本次挂牌的【2014】070号地、【2014】071号地出现多家竞买公司，将在稍后进行竞价拍卖”。

　　消息一出焦点装修家居网，全场哗然。不少业内纷纷表示，“工业用地竞价，少有啊，出人意料”。最后，【2014】070号地经过5轮竞价，最终被河北中建医药贸易集团公司以230万元竞得，溢价率4.545%。【2014】071号地经过39轮竞价，最终被河北旭辉电气以233万元竞得，溢价率50.32%。

　　 附录：土地出让结果公示

　　【2014】066号地被石家庄中煤装备制造股份有限公司以4700万元竞得。

　　【2014】067号地被石家庄海意网络科技有限公司以1270万元竞得。

　　【2014】068号地被河北恒益生物科技有限公司以3060万元竞得。

　　【2014】069号地被河北中健医药贸易集团有限公司以2580万元竞得。

　　【2014】070号地现场由河北医科大学生物学工程中心和河北中健医药贸易集团有限公司现场竞拍搜狗，经过5轮竞拍，最终由河北中健医药贸易集团有限公司以230万元竞得，溢价率4.55%。

　　【2014】071号地现场由河北旭辉电器股份有限公司、河北杨科医疗器械销售有限公司以及河北中健医药贸易集团有限公司三家竞拍，经过39轮竞拍，最终由河北旭辉电器股份有限公司以233万元竞得，溢价率达50.32%。

　　【2014】072号地被石家庄市路达工程机械租赁有限责任公司以840万元竞得。

　　【2014】073号地17173，由石家庄高新区润锦房地产开发有限公司以0.7亿元竞得，

　　【2014】074号地，由河北五合房地产开发有限公司以1.59亿元竞得，

　　【2014】075号地，由河北东创房地产开发有限公司0.24亿元竞得。