90后加入楼市：要么继承不缺房 要么拒当房奴

　　 （原标题：不缺房，所以不将就）

　　除了职场，90后的身影也开始闪现在楼市。

　　“要么继承，要么放弃，要么成为居无定所的城市新贵。”数月前，以卖内衣而走红的90后女孩马佳佳的一句“90后不买房”，曾搅动得舆论沸腾。90后真不买房？他们会说，房子会买，只是创业、自在比“房奴”重要。

　　 继承之后不缺房

　　 讲述人： 90年女孩齐威（化名）

　　每当听到80后的哥哥姐姐大吐房价的苦水，24岁的齐威只能默默同情，并暗自庆幸自己无此烦恼。

　　作为土生土长的北京孩子，齐威家当年因为拆迁，分了两套房子，一套自住，一套用于出租。父母说过，等到她结婚，把两套中的大房子重新装修，就能当婚房。或者，卖掉一套再添点钱，替她买套新房做陪嫁。而交往的男朋友同样是北京人，家里也有两套房，未来也会留给俩人。

　　“仅从父母那继承，就有4套房，自己住怎么着都够了。”齐威计算过，不考虑从爷爷奶奶那继承房产，短期内自己不仅不需要买房，结婚时至少有一套房可以拿来出租挣钱，“高房价的烦恼，几年内都与我绝缘。”

　　 有钱先创业后买房

　　 讲述人： 93年男孩凌承尧

　　“如果你有500万元，遇到楼市最火的2013年，你会买房吗？我不会。”93年出生的凌承尧，尽管外表看上去略显木讷，可他却承认自己是个有野心、有拼劲、有些贪婪的人。早从半年前起，他就开始考虑创业的规划。

　　“人到中年，做到一家大公司的中层，拿着不菲的薪水，每天睁眼就是月供、贷款，这样的生活没意思。”在他眼中，这个时代是充满泡沫的时代，却也是创业最好的时代，只要有能力、有见识、有机遇，再遇到自己喜欢的事儿，他会拼了命地去创业。“23岁到35岁是我的奋斗期。只要有钱，我就会拿来创业，买房应该是那之后才考虑的。”

　　 “丈母娘经济”仍压在身

　　 讲述人： 91年男孩刘豪策

　　不在乎同学聚会时自己没房显得没面儿，也不看中自己的房才是家，91年的刘豪策更在乎房子对工作的便利性。

　　“现在工作节奏很快，我不会在一个单位待一辈子，过早买房是种负担。”9月份就要加入找工作的“大军”，刘豪策为首份工作设定的最长期限是2年。因此，尽管父母提出毕业时帮他买套房，他却毫不犹豫地拒绝了。他更愿意在离单位近的地方租套舒服的房子。

　　“不过，等我三十岁要结婚时，我还是会买房。”在他眼中，80后遇到的“丈母娘”压力，同样会压在90后的身上。既是为了给女方交代，也是为了证明自己，他会买套婚房。“时代再变，一些传统习俗总会延续，马佳佳的观点，并不代表所有90后。”

　　 借钱买房不能接受

　　 讲述人： 91年男孩廖彬臣

　　和许多人削尖了脑袋想留在北京不同，在北京某名校学金融的91年男孩廖彬臣，明年毕业后想去成都，“二线城市，生活自在。”

　　廖彬臣听过许多师兄师姐买房的故事，七拼八凑借了首付，每月还得还贷款，担心失业，担心钱不够，就是一部《悲惨世界》。“所以，借钱买房，我绝不能接受。”

　　廖彬臣说，一套首付50万元的房子，他有70万元才会去买，“剩下20万元，用来保障生活品质，比如一场说走就走的旅行，一次把酒言欢的聚会。”而城市核心地段的“蜗居”一居室，和郊区的通透三居室，他会选择三居，虽然位置偏远些，但住着舒服自在，不用凑合挤着。

　　 地产商：90后需要满意的房子

　　过去20年的中国楼市，是高速发展的黄金年代，第二波婴儿潮中出生的人们成家立业、拼命买房。因为可以从父母、爷爷、奶奶那里继承，单纯从数量上看，很多90后并不缺少房子。

　　此前，某商业网站对全国400名90后做了问卷调查，约55%的90后选择了“不买房”，其中六成是因为60后的父母已经给预备好了房子，有四成是因为工作岗位频繁变动，对租房的认可度更高。

　　“有60后、70后给他们买，90后现在不需要买房。”高策机构董事长陶红兵家中就有个90后的女儿。“但将来，90后一定会成为购房主体。他们可能不会满意父母留下来的房子，因此房地产产品要设计出他们想要的房子。”

　　对于未来的90后市场，北京万科营销总监肖劲持乐观态度。“北京的90后们确实不太缺房，但可能会为了寻求自由、舒适而升级换房。而来自外地的90后创业者们，未来的买房需求将非常旺盛。他们买房更多是靠父母资助，不太能接受一居室的‘蜗居’状态，而倾向于沿着地铁的两居或三居。”