河北楼市新政被指老生常谈：不是救市 刺激有限

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　　北京时间7月16日，据《河北日报》、《燕赵都市报》等媒体消息，河北省政府出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），从加快住房保障和供应体系建设、不断提升居住水平、加大房地产市场监管力度等方面做出指导性要求。但有媒体评论称，这份《实施意见》提出的房地产相关政策实属“老生常谈”，并没有实质性的“救市”举措。【 全文播发： 河北省人民政府关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见 】

　　这份《实施意见》中，以下三项政策堪称“亮点”，其中包括土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工；进一步提高中小套型商品房比例，加大租赁型保障房建设力度；继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策，个人购买90平方米及以下家庭唯一住房，减按1%税率征收契税等。

　　搜狐焦点注意到，这份《实施意见》出现在了2014年7月11日发布的《河北省人民政府公报》（2014年第5、6号），全称为《河北省人民政府关于促进全省经济增长政策措施的通知》（以下简称《通知》），编号为“冀政[2014]66号”，公布时间为2014年6月24日。《通知》分为“积极稳妥推进新型城镇化”、“加快住房保障和供应体系建设”、“不断提升居住水平”、“加大房地产市场监管力度”和“加强舆论引导”五个部分，涉及“抓好住房用地供应”、“提高城市规划对住房建设的调控作用”、“加快推进棚户区改造”、“增加普通商品住房供应”、“严格落实差别化住房信贷税收政策”、“进一步加强商品房预（销）售管理”、“严肃查处房地产市场违法违规行为”等多个方面的内容。

　　据前述媒体报道，有开发商透露，近期河北确实在全省范围内针对房地产市场进行调要，开发商也非常关注是否有相关政策出台。但这位开发商也表示，就算有政策利好，可能对当前市场的刺激作用也是有限的。

　　房地产知名分析人士陈宝存对媒体表示，《实施意见》只是重申了2013年5月“国五条”后的政策，尽管有提振市场信息的意味，但全新的政策着力点仅有“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税”。“而这一点也不能算作‘救市’，只是降低居民的换房成本，是正常合理的。”