今年我省将开工棚户区改造住房15.7万套
14.05.2015 19:02
本文来源: 建设厅
3月3日，全省棚户区改造工作会议在石家庄召开。会议传达贯彻全国棚改经验交流会和国务院领导指示精神，总结工作、分析形势，安排部署2015年全省棚户区改造工作。省住房和城乡建设厅厅长朱正举，副厅长桑卫京、王舟，以及国开行河北分行行长常思勇出席会议。
2014年，全省保障性安居工程新开工项目860个、20.3万套（棚户区改造项目新开工14.5万套），占年度责任目标的101.7%。全省竣工项目718个、20.3万套（棚户区改造项目竣工13.4万套），占年度责任目标的101.7%。全省分配入住项目671个、18.2万套（棚户区改造项目分配入住13万套），占年度责任目标的101.1%。截至2014年底，我省累计开工保障性住房和棚户区改造住房208.7万套，住房保障覆盖率达到19%，一大批城镇棚户区居民、中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员实现了安居梦。
“十三五”住房保障工作将以棚户区改造为主
按照国家要求，“十三五”期末，我国住房保障覆盖率将达到23%，据此测算，我省2015-2020年需新开工保障性安居工程85万套，这些任务将主要通过棚改完成。2015年我省保障性安居工程建设任务是，开工20万套、基本建成17万套。其中，新开工棚户区改造住房15.7万套，占总开工任务近8成。
棚户区改造征收拆迁由政府主导，提高货币安置比例
会议要求，征收工作必须政府实施，委托房屋征收实施单位承担具体工作的，实施单位不得以营利为目的。要科学制定征收方案，针对项目特点选定补偿方式，确定补偿标准，方案要公平公正，操作要公开透明，充分保护居民合法权益。鼓励提高货币安置比例，可以采取政府组织棚户区居民自主购买安置住房、政府购买商品房作为安置房源和纯货币安置三种货币补偿方式进行安置，既能减少群众过渡安置的时间，保障被拆迁群众拥有更多的选择权，又能促进房地产市场健康发展。
棚户区改造注重品质，突出生态环保和绿色节能理念
会议指出，要合理制定改造方案，优化户型设计，严格控制容积率，不能为改造而牺牲品质；要注重对地域历史文化的传承，保护当地自然生态特色，营造富有地方特色的居住环境；要完善设施配套，规划建设公园、游园和街头绿地，提高居住环境质量。要积极推行绿色建筑标准和产业化建设，以棚改项目为重点，建设绿色小区，抓好节能门窗和建筑垃圾、尾矿综合利用产品的推广应用，发挥示范带动作用。要牢守工程质量“红线”，全面落实质量责任终身制，严格执行十项制度，严把队伍选取、材料进场、现场控制和竣工验收“四关”，实行最严格的质量安全监管。同时，强化监督检查，加大暗访抽查力度。
保障性住房重心转向分配与后续管理
会议提出，保障性住房要逐步从实物保障为主转向建设和租赁补贴并举，各地要把工作重心从保障房建设转向分配与后续管理上来。要注重提高分配效率，做实轮候制度，根据项目工期提前制定分配方案，做到房源和保障对象及时对接，缩短房源空置周期。要研究建立物业服务、社区参与、居民自治等管理体系，健全后期管理与维护的长效机制，既要让群众住得进，还要住得好。（周珊）
本文来源: 建设厅
14.05.2015 19:02
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