2014年栾城人收入增速跑赢全市 房价收入比不算高

编者按： 对于栾城区而言，2014年9月23日实现“撤县设区”无疑具有划时代的意义。这一点，在北京时间1月11日召开的栾城区第一届人民代表大会第一次会议上，发布的2015年栾城区政府工作报告中体现得淋漓尽致。栾城区区长刘玉渭在报告中表示，栾城区告别了“自春秋置邑以来2600年的县治建制，开启了区域城市化、城市现代化的新纪元”。那么，2014年的栾城区发生了什么？2015年的栾城区即将发生什么？对于石家庄购房人而言，栾城区房地产市场是不是一个好选择？搜狐焦点石家庄新闻中心推出大型系列策划，从即日起为您解读2015年栾城区政府工作报告潜藏的机遇与挑战。

搜狐焦点大型新闻策划：权威解读栾城区2015年政府工作报告（一）

搜狐焦点述评

栾城区城镇居民和农民收入高不高？横向、纵向都要比一比。搜狐焦点查阅到了原栾城县2014年政府工作报告。其中显示，2013年原栾城县的城镇居民人均可支配收入为2.35万元，农民人均纯收入1.16万元，同比增长10%。反观2014年的数据，在一年之内，栾城区的城镇居民人均可支配收入增长了2700元，农民纯收入增长了1450元。

再看全市水平。根据石家庄市2015年政府工作报告，2014年石家庄城乡居民人均可支配收入分别为27422元和11123元，同比增长8.5%和10.5%。两相比较不难发现，栾城区城镇居民收入低于全市水平，但农民人均纯收入高于全市水平；而在增速上，栾城区却跑赢了全市。

搜狐焦点加点料

这样的收入，买房怎么样？不如让搜狐焦点用“房价收入比”这个比较简单的测算方法来衡量一下。石家庄市统计局最近一次公布人均住房面积，是在2014年9月23日的《石家庄市2012年国民经济和社会发展统计公报》之中。其中显示，城市居民人均建筑面积为29.9平方米。按照搜狐焦点统计的栾城区5096元/平方米的平均房价，以及普通三口之家计算，栾城区城镇居民家庭的住房总价应为45.71112万元。而栾城区城镇居民家庭的年总收入应为5.24万元。两相测算，栾城区目前的房价收入比应为8.72。

当然，城镇居民收入较为复杂，一些收入没有列入到政府工作报告披露的可支配收入之中，因此，栾城区的“房价收入比”还有可能更低。仅从目前数据来看，水平并不算高。