李忠卿：某些神秘“业主”已经露出了狐狸尾巴

    “目前，省级的不动产统一登记部门职责整合和登记机构建立工作大多已完成，‘不动产登记局’的牌子在部分省市也已挂出。”“近期出现过不少‘神秘’业主，都要求房源信息不能登记上网，只供门店咨询购买。”山东省济南市以二手房中介门店店长表示，这类业主一般都只留下手机号码，而不登记其他个人信息，房源总价比周边平均售价低大约10%。（2月14日《华夏时报》）

    反腐败已经进入深水区，打响了攻坚战，持续的高压态势，让某些腐败分子惶惶不可终日，唯恐露出马脚、现出原形，于是千方百计掩盖真相，意图蒙混过关，逃避打击。

    现在中央出台了新政，亦即开始不动产登记，每个人、每个家庭所有房产都必须登记备案，不管你是房姐还是房叔，都要接受官方的审核登记，这是实施房产税征收的前奏。正如专家所言，虽然建立和实施不动产统一登记制度，有利于保护不动产权利人合法财产权，但是不可避免地会触及到某些人的敏感神经，换言之，腐败分子不当得利，购置了大量房产，收入与财产明显不符，很可能因此露出马脚而东窗事发。

    某些神秘“业主”近期出现的异动，其表现非常反常，之所以急于抛售房产变现，原因正在于此，但是个人信息却不敢透露，这是典型的做贼心虚，可见狐狸已经露出了尾巴，就看肩负反腐重任的纪委与反贪机构会不会出手了。

    在这些神秘的“业主中”，笔者分析主要有两类，一是属于个人合法财产，都是通过正当合法的收入购置的，因为害怕露富而招致灾祸，于是不愿意公开个人身份信息，二是腐败分子通过不法手段获取，一旦登记入册，就会引起官方警觉与怀疑，因为收入与财产明显不符，无疑成了导火索，最终身败名裂，甚至锒铛入狱。从这个意义上来说，不动产统一登记制度的建立有助于提高官员不动产信息的透明度，从而摸清多占多用、占而不用和不正当交易的问题，发现腐败活动。

    去年两会期间，国土部副部长徐德明曾强调，不动产统一登记制度不会侵犯个人的隐私，也并不意味着个人的不动产信息会被随意公开。因此，属于第一类的某些神秘“业主”不必过于焦虑与紧张，只需配合调查与登记即可。至于房产来路不正的神秘“业主”，你可得当心了，不管你如何奸诈与狡猾，如何急于交易变现，相关部门绝不会无动于衷，熟视无睹，某种程度上说，中介机构透露的信息就是一封举报信，再狡猾的狐狸也斗不过好猎手，还是趁早坦白交代的为好，这样还可以得到宽大处理，别心存侥幸了。