2015年1-4月河北省房地产开发投资完成情况

29.09.2015  20:52


 

 

单位:个、万元、平方米

指标名称

自年初累计

上年同期

比上年同期增长(%)

企业个数

3178

3136

1.3

一、投资额和新增固定资产

 

 

 

    计划总投资

140965506

126428662

11.5

    自开始建设累计完成投资

86613713

78738366

10

    本年完成投资

9584920

8476328

13.1

                      配套工程投资

 

 

 

                      国有单位投资

44306

152792

-71

                      国有控股单位投资

338411

493331

-31.4

      按构成分:

 

 

 

            建筑工程

6953951

6076095

14.4

            安装工程

971219

912049

6.5

            设备.工具.器具购置

229525

226790

1.2

            其他费用

1430225

1261394

13.4

                            土地购置费

956462

783529

22.1

      按用途分:

 

 

 

            住宅

6689090

6344814

5.4

                其中:90平方米以下

3177630

2480652

28.1

                其中:144平方米以上

716599

614877

16.5

                其中: 别墅、高档公寓

123593

155699

-20.6

            办公楼

457821

302933

51.1

            商业营业用房

1311639

1049853

24.9

            其他

1126370

778728

44.6

    本年新增固定资产

3197437

2211646

44.6

二、土地购置和开发

 

 

 

      1、待开发土地面积

6105443

6627955

-7.9

      2、本年购置土地面积

2661864

2685075

-0.9

      3、本年土地成交价款

538070

553308

-2.8

三、本年资金来源合计

19823793

18013187

10.1

      1、上年末结余资金

7294122

5940907

22.8

      2、本年资金来源小计

12529671

12072280

3.8

        (1) 国内贷款

1277977

1207093

5.9

                  其中:银行贷款

1164275

1064515

9.4

                              非银行金融机构贷款

113702

142578

-20.3

        (2) 利用外资

14678

13600

7.9

                    其中: 外商直接投资

178

13600

-98.7

        (3) 自筹资金

8323100

7313897

13.8

                    其中: 自有资金

3818476

3940278

-3.1

        (4) 其他资金来源

2913916

3537690

-17.6

                    其中: 定金及预收款

1741814

1987966

-12.4

                              个人按揭贷款

700919

922114

-24

四、各项应付款合计

4360103

4376507

-0.4

                    其中: 工程款

1960795

2069581

-5.3

      2、按登记注册类型分

 

 

 

                  内资

9365489

8327643

12.5

                      国有

11004

85845

-87.2

                      集体

 

0

 

                      股份合作

11265

69764

-83.9

                      联营企业

 

 

 

                              国有联营

 

 

 

                              集体联营

 

 

 

                              国有与集体联营

 

 

 

                              其他联营

 

 

 

                      有限责任公司

5501628

4164893

32.1

                              国有独资公司

33302

66947

-50.3

                              其他有限责任公司

5468326

4097946

33.4

                      股份有限公司

298900

398338

-25

                      私营

3481051

3508727

-0.8

                      其他

61641

100076

-38.4

                  港澳台商投资

159013

83964

89.4

                      合资经营

60440

10473

477.1

                      合作经营

 

 

 

                      独资

98573

73491

34.1

                      股份有限

 

 

 

                  外商投资

60418

64721

-6.6

                      合资经营

1574

1600

-1.6

                      合作经营

 

 

 

                      独资

37246

63121

-41

                      股份有限

21598

 

 

      3、按资质等级分

 

 

 

                  一级

426240

444531

-4.1

                  二级

1153058

866384

33.1

                  三级

1059591

1245931

-15

                  四级

1727047

1929657

-10.5

                  暂定

4755012

3642671

30.5

                  其他

463972

347154

33.7

五、施工面积和销售情况

 

 

 

      1、房屋施工面积(平方米)

235038438

226041132

4

                        住宅

181967769

176526675

3.1

                            其中:90平米以下

67485074

60173041

12.2

                                        144平方米以上

18671844

17692858

5.5

                                        别墅、高档公寓

4558804

4038974

12.9

                        办公楼

4927489

4020334

22.6

                        商业营业用房

25640249

23338167

9.9

                        其他

22502931

22155956

1.6

                其中:新开工面积

15812160

15196880

4

                        住宅

12247789

11953152

2.5

                            其中:90平米以下

4716646

3860880

22.2

                                        144平方米以上

711075

1014262

-29.9

                                        别墅、高档公寓

101678

241192

-57.8

                        办公楼

188396

171071

10.1

                        商业营业用房

2059400

1901769

8.3

                        其他

1316575

1170888

12.4

      2、房屋竣工面积(平方米)

7180262

6016098

19.4

                        住宅

5925714

4889518

21.2

                            其中:90平米以下

1833105

1475694

24.2

                                        144平方米以上

501146

572008

-12.4

                                        别墅、高档公寓

38055

72019

-47.2

                        办公楼

105787

34127

210

                        商业营业用房

665631

524619

26.9

                        其他

483130

567834

-14.9

                其中:不可销售面积

225025

161158

39.6

                        住宅

58297

57546

1.3

                            其中:90平米以下

9550

9094

5

                                        144平方米以上

7587

361

2001.7

                                        别墅、高档公寓

7587

 

 

                        办公楼

278

900

-69.1

                        商业营业用房

55206

32164

71.6

                        其他

111244

70548

57.7

      3、商品住宅竣工套数(套)

 

 

 

                        住宅

56422

47073

19.9

                            其中:90平米以下

23283

18899

23.2

                                        144平方米以上

2505

2808

-10.8

                                        别墅、高档公寓

307

254

20.9

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

      4、竣工房屋价值(万元)

2347898

1486391

58

                        住宅

1956568

1097729

78.2

                            其中:90平米以下

521387

289173

80.3

                                        1447平方米以上

240478

101254

137.5

                                        别墅、高档公寓

6902

13254

-47.9

                        办公楼

25501

7786

227.5

                        商业营业用房

267665

253682

5.5

                        其他

98164

127194

-22.8

      5、出租房屋面积(平方米)

6098

20099

-69.7

                        住宅

 

13000

-100

                            其中:90平米以下

 

 

 

                                        144平方米以上

 

 

 

                                        别墅、高档公寓

 

 

 

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

6098

7099

-14.1

                        其他

 

 

 

      6、商品房销售面积(平方米)

8826385

9218450

-4.3

                        住宅

7739010

8464294

-8.6

                            其中:90平米以下

2961327

3276314

-9.6

                                        144平方米以上

626903

841623

-25.5

                                        别墅、高档公寓

59270

85784

-30.9

                        办公楼

44965

55924

-19.6

                        商业营业用房

668450

369904

80.7

                        其他

373960

328328

13.9

            (1)现房销售面积

2128853

2144791

-0.7

                        住宅

1826836

1869370

-2.3

                            其中:90平米以下

595691

620354

-4

                                        144平方米以上

223856

233319

-4.1

                                        别墅、高档公寓

3475

21500

-83.8

                        办公楼

6659

23612

-71.8

                        商业营业用房

213667

115316

85.3

                        其他

81691

136493

-40.2

            (2)期房销售面积

6697532

7073659

-5.3

                        住宅

5912174

6594924

-10.4

                            其中:90平米以下

2365636

2655960

-10.9

                                        144平方米以上

403047

608304

-33.7

                                        别墅、高档公寓

55795

64284

-13.2

                        办公楼

38306

32312

18.6

                        商业营业用房

454783

254588

78.6

                        其他

292269

191835

52.4

      7、商品房销售额(万元)

4730129

4790177

-1.3

                        住宅

4053500

4294471

-5.6

                            其中:90平米以下

1747336

1566886

11.5

                                        144平方米以上

366224

594604

-38.4

                                        别墅、高档公寓

57853

87279

-33.7

                        办公楼

25993

38898

-33.2

                        商业营业用房

486903

310207

57

                        其他

163733

146601

11.7

            (1)现房销售额

1023793

1041051

-1.7

                        住宅

829918

868300

-4.4

                            其中:90平米以下

286784

347157

-17.4

                                        144平方米以上

124886

117916

5.9

                                        别墅、高档公寓

3855

16215

-76.2

                        办公楼

3671

14376

-74.5

                        商业营业用房

145444

79387

83.2

                        其他

44760

78988

-43.3

            (2)期房销售额

3706336

3749126

-1.1

                        住宅

3223582

3426171

-5.9

                            其中:90平米以下

1460552

1219729

19.7

                                        144平方米以上

241338

476688

-49.4

                                        别墅、高档公寓

53998

71064

-24

                        办公楼

22322

24522

-9

                        商业营业用房

341459

230820

47.9

                        其他

118973

67613

76

      8、商品住宅销售套数(套)

 

 

 

                        住宅

76177

83201

-8.4

                            其中:90平米以下

35732

39486

-9.5

                                        144平方米以上

3507

4211

-16.7

                                        别墅、高档公寓

254

316

-19.6

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

            (1)现房销售套数

 

 

 

                        住宅

17078

17705

-3.5

                            其中:90平米以下

7000

7493

-6.6

                                        144平方米以上

1291

1217

6.1

                                        别墅、高档公寓

18

76

-76.3

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

            (2)期房销售套数

 

 

 

                        住宅

59099

65496

-9.8

                            其中:90平米以下

28732

31993

-10.2

                                        144平方米以上

2216

2994

-26

                                        别墅、高档公寓

236

240

-1.7

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

    9、待售面积(平方米)

20085256

17305127

16.1

                        住宅

15997561

13810708

15.8

                            其中:90平米以下

4570254

4232350

8

                                        144平方米以上

2122697

2038180

4.1

                                        别墅、高档公寓

553691

551463

0.4

                        办公楼

269213

286616

-6.1

                        商业营业用房

2550849

2231676

14.3

                        其他

1267633

976127

29.9

                  其中:待售1-3年(含1年)

9740040

8226674

18.4

                        住宅

7713282

6591805

17

                            其中:90平米以下

2217419

2071969

7

                                        144平方米以上

1463282

1184244

23.6

                                        别墅、高档公寓

312141

334286

-6.6

                        办公楼

135463

190716

-29

                        商业营业用房

1295818

1092089

18.7

                        其他

595477

352064

69.1

                  其中:待售3年以上(含3年)

555147

747268

-25.7

                        住宅

434372

665900

-34.8

                            其中:90平米以下

222518

333409

-33.3

                                        144平方米以上

23312

126672

-81.6

                                        别墅、高档公寓

15476

18747

-17.4

                        办公楼

10156

16688

-39.1

                        商业营业用房

92204

52734

74.8

                        其他

18415

11946

54.2