石家庄春节楼市现返乡置业潮 非本地购房群体增涨

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搜狐焦点独家策划：2015春节石家庄楼市“不打烊”（一）
图为2月25日润德天悦城售楼处现场

　　“从腊月开始到春节，客流量都在陆陆续续的增加，成交情况也不错。”正月初七（2月25日），位于栾城区的 智高常春藤 售楼处正式开门迎客，在春节期间轮班值守的置业顾问小刘告诉搜狐焦点，节日期间来看房的人同样不少，除了栾城区内的购房人，今年“返乡置业”的人群也有明显增加。

　　2015年2月25日，春节假日后上班的第一天，搜狐焦点便组织20多位调研人员奔赴春节期间“不打烊”楼盘售楼处进行实地探访。销售一线信息显示，2015年春节期间，有多个项目出现成交情况，其中部分售楼处的到访客户不亚于常日。

　　搜狐焦点在多家售楼处了解到，春节期间到访客户群体除了本地购房人之外，也涌现出一定数量的非本地购房人。其中在抵达位于桥西区的 润德天悦城 售楼处时，搜狐焦点现场发现共有4组客户在咨询项目。据置业顾问透露，虽是值班状态，但每天的到访量并不少。其中，来自于周边县市的购房群体尤为突出，“元氏、高邑、赵县、栾城，春节期间都是一家人前来看房的。”

　　而位于主城区一环内的 启锐园 ，春节期间也同样保持火热。据现场置业顾问表示，“返乡置业”的购房群体不乏少数，“一部分是在外地工作，打算回家结婚或发展的刚需群体；另一部分则是为父母或自身‘换大房’的改善型群体。”

　　整理调研结果不难发现，春节期间，石家庄楼市涌现出“返乡置业潮”及“非本地置业潮”，其整体数量较往年有一定的增涨。但数据显示，这部分人群还难以成为“购房大军”中的一支。

　　对此，有业内人士分析，首先在宏观层面上，京津冀一体化的不断深入对石家庄楼市起到了推动作用。石家庄作为京津冀协同发展的第三极，其政策导向优势及经济活力使其对冀中南地区的辐射力不断增大，其中包括邢台、邯郸、衡水、保定南部等周边城市。其次，近年来，石家庄政府对改善生态环境和发展环境的立场尤为坚定，这也促动了部分“返乡置业”群体的涌现。