广联达：房地产互联网时代 旺材电商达成第一单“撮合采购”

　　随着联合采购活动启动，旺材陕西社区将全面上线，旺材电商全部服务进入实际业务验证阶段。据悉，京津冀社区启动在即，两个社区的上线将成为旺材全面再造地产与建筑采购链的开始。

　　在各行各业竞相进驻互联网时代，各自磨拳擦掌准备拥抱互联网模式，琢磨参与感的当下，房地产商也迫切希望通过互联网来解决信息成本高、渠道整合困难等困境。10月29日，由陕西省房地产商会、广联达软件股份有限公司联合主办，中国房地产部品采购联盟-讯采旺材电商平台承办的“2014陕西省房地产商会第一批联合采购座谈会”，在古都西安的曲江湖畔顺利召开。

　　作为房地产商成本中心之一的部品部件采购，整合优质资源、降低采购及寻源成本，一直是中小房地产商pk大型房地产需要跨越第一道门槛，由旺材电商为代表的B2B地产垂直电商的出现，为中小房地产商提供了触网的机会，既能获得更为直接的沟通和信息接收渠道和互联网融资渠道，而且能抱团在一起进行物超所值的联合采购。

　　据悉，2014年8月13日，旺材电商在西安率先开展了抢驻活动，旺材电商通过集聚资源、完善服务、拓宽融资，能在产业链中形成显著杠杆效应，已经被地产商、建筑商以及部品部件供应商的普遍认可。在活动之后。陕西省房地产商会联合中国房地产部品采购联盟-旺材电商平台对抢驻的房地产商以及商会会员企业采购计划进行了收集，经专家分析产生了《陕西地产企业第一批联合采购建议方案》。

　　什么是旺材电商联合采购？中国房地产部品采购联盟首席技术专家、旺材电商董事长高少义表示，摸准地产商需求是第一步，然后由旺材电商平台结合曾经为中建、葛洲坝集团等做集采平台的经验，寻找最优质部品供应商，将中小地产商整合需求量集中起来，寻求与万科地产、恒大地产等的供应商议价机会，对于地产商来说，这是价值和品牌的双重驱动，也是拉低与超大规模地产商竞争门槛的绝佳机会。

　　在真正的实战环节，旺材电商为20余家陕西地产商准备了塑钢型材、门窗五金、电器元器件、给排水管材、电缆钢材等20个品类联合采购品类目录，地产商按自身需求，根据采购品类目录量身定制专属的采购方案。在场的地产商表示，旺材电商“拉火车式”团购方式，从具有特殊优势的地产企业的经验出发，作为火车头，由旺材电商组织带领中小企业共同采购，让各大中小企业看到了网聚人的力量。

　　据高少义介绍，对于旺材电商来说，陕西的联合采购只是整个电商平台服务方式的一种，对于旺材电商来说，无论对地产商还是部品供应商，服务都是全方位的，“拉火车式团购”既可以响应由地产商发出的“喊单”需求，组织类似陕西联合采购形式的服务；也可以完成由部品供应商发起的战略采购，为部品供应商牵线搭桥，寻找地产商；此外，旺材电商还大胆规划了020的旺材直销服务，旺材摇身一变，成为部品供应商的网络销售渠道，为地产商提供低价高质量的服务。

　　在活动最后，以陕西省建秦房地产开发有限公司、西安曲江建设集团、陕西东都实业有限公司为代表的企业达成了电梯联合采购的意向，以西安天朗地产集团有限公司、西安荣华几天有限公司等为代表的企业达成了门窗五金等的采购意向。

　　随着互联网时代的发展，从房地产营销及交易的互联网化，从门户到网站，到社区论坛以及房产电商，再到今天以旺材电商为代表的B2B地产垂直电商在逐渐完成布局后，正式迈出实质性一步，旺材电商不仅能够实现传统电商的信息服务功能，完成撮合业务，还能尝试O2O体验式销售，形成一条龙的服务，互联网和房地产的话题，正在持续深化。