警务站日志：屋内有“小强” 租户要求退租

8月24号中午，在义堂小区租房的小王夫妻俩报警称，因为租房子与房东发生纠纷，而当民警赶到现场后，却发现这事情的起因，竟然是因为“小强”而起。

电话中小王表示，自己现在因为房子的问题和房东产生了纠纷，接到报警后，110民警马上赶到了事发小区的楼下，见到了报警人小王夫妻。

因为住的时间不算短，因此小王夫妻就想着找短租的房源，在义堂小区他们找到了合适的房子，经过下午的看房双方达成了协议，小王夫妇也就搬了进去。

小王租住的这个房子，属于这几年刚盖好的新建高层小区，房子里一共有三个房间，他们只租住了一间，没想到的是下午还好好的这房子，到了晚上就出现了状况。

白天好好的房子到了晚上，虫子却多了起来，这让他们小两口顿时浑身不自在了起来，战战兢兢的呆了一夜，第二天一大早他们就拨通了房东的电话，表示自己不住了，而房东却并不同意，并且提出了其他的解决方法。

媳妇执意不住，又考虑到房间里确实有虫子，于是小王将退房费的说法告知了房东，没想到对方虽然同意，但是却表示要扣掉一大半的房租，这让刚刚住了一晚上的小王夫妻非常不满意，没有办法只能求助110民警。

小王表示，这房子不值这么多钱，双方虽然签订了合同，但是合同上却并未写明退房扣除损失。民警在了解了事情的详细情况后，让小王联系房东协商处理此事，大约5分钟后，房东夫妇赶到了现场。

房东夫妇表示，当时小王和妻子两人看房的时候非常着急，自己陪着他们看了好久，他们经过商量才选定的这间房子，而且他们租住的时间仅仅是一个月，自己已经非常照顾他们了，没想到的是，这一晚上的功夫两人就变了挂。

据房东介绍，当时双方签订合同的时候发现他们是老乡，因此就没有签订违约这一项，没想到自己的一时大意却惹来了这么大的麻烦。

房东表示，小王夫妻的这一租一退，直接打乱了他们出租房屋的计划，自己不但要再次对房屋进行保洁，而且还要提前寻找新的租客。

小王表示，自己仅仅是住了一天，而且房子里不干净，房东不应该扣除这么多的钱，双方就为退500还是退700的问题争执不下，见到这种情况，民警赶紧给双方提出新的建议。

这时候，双方终于达成了一致，都表示能够接受这个提议。

说到底，如果当初双方在签订租房合同时，就将违约责任约定好，那也就不会惹出这么多的麻烦了。