上月石家庄新建商品住宅价格环比涨幅全国排第二

全国70个大中城市房价趋于稳定 城市间继续分化

在一连串刺激性政策的作用下，房价出现止跌趋稳势头，销量也比2月份明显回升。昨日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，与上月相比，价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。整体而言，房价趋于稳定，城市间继续分化。河北省3个样本城市3月份新建商品住宅价格出现明显分化，石家庄房价环比微涨0.3%，涨幅全国排第二。

70城房价环比下降城市减少16个

根据国家统计局发布的数据，3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有50个，比2月份减少16个；持平和上涨的城市分别有8个和12个，分别比2月份增加了6个和10个；二手住宅价格环比下降的城市有48个，比2月份减少13个；持平和上涨的城市分别有10个和12个，分别比2月份增加了6个和7个。事实上，自去年7月至今年2月，8个月间70个城市中房价环比下降的城市个数一直在64个以上，本月是首次走出“60”门槛。

3月份70个大中城市房价数据显示，共有12个城市房价环比上涨，最大涨幅达0.7%。在房价环比上涨的12个城市当中，深圳上涨0.7%排名第一；石家庄与北京房价涨幅持平，并列第二，环比涨幅为0.3%；其后是太原、南京、厦门、郑州、武汉、南宁、贵阳环比涨幅相同，均为0.2%；天津、徐州环比涨幅为0.1%。另有上海、福州等9个城市房价与上月持平。

不过值得注意的是，3月份全国大多数城市的同比房价仍继续下降。受去年同期基数较高的影响，70个大中城市中新建商品住宅价格全部下降；二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。不过刘建伟认为，随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将会收窄并逐渐企稳。