承德县景泰物业“失踪” 小区无人管理成垃圾场

漆黑的小区到处都是垃圾

    河北新闻网承德讯(燕赵都市报记者张斌)“本来还算是个高档小区，现在门户大开，垃圾堆的四处都是，保安、物业两个月前一夜之间就无影无踪了，这1000多户居民就指望我们业主委员会这7个人帮大伙呢。”12月15日晚，承德县景泰星光国际(简称景泰小区)业主委员会的几位委员很无奈的告诉燕赵都市报记者。

    据居民介绍，承德县景泰小区始建于2007年，开发商是唐山市景泰房地产开发公司，小区分三期建成分为ABC三个相邻的小区，物业公司是开发商带来的唐山凤凰物业，前几年小区管理的还挺好的，尽管个别楼存在这样那样的问题，但一直以来大家对物业管理还算满意，哪承想今年十月一物业就没影了，保安也撤了，小区进入无人管理状态，很快垃圾遍地，小区各种公用设施陆续被遭到破坏，因为没有保安，小区被盗现象时有发生，10月5日一辆价值70余万元的路虎被盗，幸好及时破案……

    目前小区除了公用设施损坏严重外，居民最不满意的有两点：一是小区按规划配套兴建的1465.94平米的两层社区服务会所，其中包括物业管理用房、业委会办公用房、社区居委会用房，但是开发商只给居委会留下500平米，其余部分全部买给个人了。业主们认为这1465平的公共用房已经摊到各位业主头上，属于业主们共同所有，开发商无权处置。开发商侵占了业主利益应无条件退回。第二点就是B区的17、18好楼存在诸多建筑问题，楼体外没有公用楼梯，楼上的太阳能都成了摆设；下水道经常堵塞，污水四处流淌，这些问题居民多次向凤凰物业反映，但始终得不到解决，这也是造成小区近几年物业费收不齐的主要原因。

    “目前小区的垃圾由县环卫所每周清理一次，这周好像没来，您看这四处堆的都是，”燕赵都市报记者跟随业主委员会委员们进入小区，目之所及到处都是垃圾，每个楼道前的绿地里都是一堆，由于不能及时清理，小区的绿地上到处都是被刮散的塑料袋，“还有这路灯，没几个亮的啦”，幸好小区外的路灯还能照进小区，否则真是漆黑一片。“我们业主委员9月份才成立，也不知道怎么给选上的，但是我们也是小区居民，为了大伙的利益找吧，主管县长让找建设局物业办，物业办说只能帮着我们协调，这不一直等信呢。马上要过年了，各家各户一放鞭炮，这小区更没法进了。”