法治时间：债主发飙打砸被公诉 欠债迟迟不还惹怒债主

欠债还钱天经地义，但是有的债主却因为讨要欠款的方式欠妥，却让自己站到了被告人席上。

被告人王某，在2015年10月17日之前，他是被欠款10万元的债主，可是在2015年10月17日之后，他变成了毁坏他人财物的犯罪嫌疑人。对于这一身份的转变，王某表示认罪，但是称自己之所以会变成现在这样，都是被受害人李某逼的。

被告人王某被逮捕前经营着一家小额贷款公司，2013年5月2日，本案的受害人李某找到他贷款10万元，生意上门，王某欣然接受，但是接下来的事情，却大大出乎王某的预料。

按照当初双方约定，还款日期为2013年8月1日，但是两年过去了，直到2015年，李某依然没全额有偿还10万元的贷款，这期间，被告人王某多次催要，但得到的都是一张张没有落实的还款承诺书。

2015年9月1日，李某再次书写还款承诺书，称在2015年9月8日前还清贷款，如不能如期还款，则将他房产的居住权和处置权交与王某共享。

可是直到2015年10月17日，王某依然没有收到李某的还款，于是他几个朋友来到李某住所。

发现李某更换了门锁，这让王某很是恼火，盛怒之下，他叫来开锁公司，打开房门，对房内物品进行打砸破坏。

公诉人指控，被告人王某的行为触犯了故意损坏财物罪。而被告人王某对毁坏受害人李某家财物的事实供认不讳，并且当庭表示愿意赔偿受害人损失，但同时表示事出有因，认为李某已经将房屋的所有权分享给了他，却出尔反尔。

公诉人指出，不管出于什么愿意，被告人王某都不应打砸他人私有财物。对此，被告人辩护律师认为，受害人李某存在过错，用他人名下房产使用权和处置权作抵押，明显具有欺骗的故意，鉴于这种情况，对被告人王某应当判处缓刑。

法庭当庭没有做出判决。那么在借贷关系中，用房产做抵押时，应该注意哪些问题呢？