房贷新政尚未落地 石家庄房贷利率优惠难寻

漫画/小鱼

　　□于 洋

　　国庆前夕，央行及银监会曾联合发文推出房贷新政，首套房贷最低7折利率，二套结清算首套，首套房认定有所放松，多数银行首套房执行“认贷不认房”。此项利好政策关乎购房者的实际利益，有购房准备的市民翘首期待楼市新貌。如今，房贷新政即将“满月”，是否对省会 石家庄 楼市发挥了作用？近日，笔者走访省会银行、楼盘了解到，银行房贷利率还没有放松，仍旧在基准利率基础上高飘不下，房贷新政目前尚未落地。

　　 银行房贷利率依旧上浮10%—15%

　　笔者走访了石家庄部分银行了解到，房屋按揭贷款利率并没有做出明显调整，首套房贷利率保持在基准利率基础上上浮的状态。

　　在笔者的调查中发现，有的银行一直“按兵不动”，例如农行个贷中心的经理称，首套房贷利率几个月以来始终保持基准利率上调15%的水平；不过有部分银行作出了微调，大多情况是把上浮15%放松到10%。比如工行东风支行信贷部的经理告诉笔者，该行首套房贷利率上浮10%，相比两个月之前的15%略有下调。中信银行的一位贾姓经理称，目前该行首套房贷利率上浮15%，若是与开发商有合作的话，可以下调5个百分点，即享受利率上浮10%的优惠。贾经理表示，利率优惠不会太多，至少目前银行不会做出利率打折的让步。

　　笔者发现，虽然央行推出了房贷新政，但银行尚未接到总行的下文通知，因此不敢“轻举妄动”。一位股份制银行的个贷经理告诉笔者，“房贷新政现在还停留在一个趋势状态，具体细节还没有颁出。不只是众多的购房者在等，我们也在等待具体文件。”该经理表示，在没有接到上级文件之前，房贷利率不会有太大的变动。