石家庄九零后毕房族调查:自己奋斗买房or靠父母
03.06.2014 17:21
本文来源: 河北广播网
“蜗居族”的奋斗——靠自己
小石，是个外向的孩子。他的母亲最近打电话告诉记者，儿子近期回家总是不说话。记者在某售楼处找到刚刚做置业顾问的小石。年轻、阳光、外向的他，口若悬河地给记者介绍着项目时，记者将其父母的疑惑抛了出来。小石顿时腼腆了起来“每天下班回家，真是一句话都不想说了。”每天工作把话都跟客户说完了，回家对亲人却累的一句话都说不出来了，这就是小石的工作状态。
刚刚毕业的小石，大三时谈了女朋友。小石跟女朋友约定好“毕业一年结婚，三年买房，五年要孩子。”为了“理想”，小石和女朋友都很拼命。说到买房的规划，小石不禁地“专业”起来——先买一套一室一厅。“第一套房子，一定要交通、教育和生活资源配套成熟。一定要离单位近，离市中心近。”小石认为，自己的奋斗初期和孩子出生成长的人生第一个阶段，都会在第一套房子中完成，所以房子一定要便利，以便节省时间和精力，唯有如此才能将自身的全部精力用来奋斗“未来”。小石说他的第一套房可能会比远郊的房子小而贵，但从时间成本上考虑，或许性价比会更高。
“二代族”的愤怒——靠父母
小吴激动地向记者诉说着自己的“苦衷”。“坚决反对父母替自己买房。”小吴，这个留学生对于买房有着强烈的独立意识。而作为父亲的吴爸爸却绝不让步，“现在房价普遍趋于公平的价位，等他有钱买房了，房价还不定得多贵呢。”父子的买房战争，正在不断升级。
小吴告诉记者，自己是今年的毕业生，23岁。“买房子不是很着急的事，男子汉要先干点事情，靠自己的力量娶媳妇、买房子。”小吴说，自己最喜欢loft。喜欢那种靠自己的想法而分割、装修，不用很大的空间但是可以承载很多思想。自己根据喜爱将房子分成上下两层，楼上楼下，时尚而有想法。
对于购房，小吴与普通置业者的观念有着很大的不同。“我想先买一套商业属性的房子，例如公寓或loft。”小吴说，过完年再换套大房子，原来的可以作为商业出租。投资回报率比普通住宅合适多了。
“寄居族”的隐忍——靠租房
来到建华大街的某中介，老板宋先生告诉记者“毕业季，租房的人又多了起来。今年市区的房租也比往年要贵一些。”宋老板还介绍了今年毕业生租房的几个特点——以合租为多，以就近为主，以便捷为先。合租现象，并非新鲜产物。同寝室、同学校、同乡甚至是恋人，都会采取合租的方式，共同居住共同分担房租、水电费用，这是一直以来毕业生的“最佳”选择;以就近为主，是指租房的标准要以距离工作单位的距离为原则——“宁贵勿远”，宁愿房租贵些也不愿意住的远;以便捷为先，是指离公交站点近，有发达的交通网络的住房，更受欢迎。
对于限购令的“松绑”，学金融的租房者小戴更是有着他独到的智慧。“限购令解除，或许会出现房价上涨，这种现象一线城市明显;而二三线城市，则要看存量多寡。如果供大于求，则涨的空间不会太大、太快。所以，先躲进小楼成一统观望吧。”小戴宏观的分析，颇有专家味道，“我还想出国呢，如果过早买房，不仅背负了具体的压力还限制了许多自由的想法。所以，先隐忍吧——租房挺好。”
“公家族”的盼望——靠基金
2013年毕业的网友“常山赵子龙”，现是一名公务员。说到买房子，他有着一套老成的经验。“上几年班后，用公积金买房，我认为将会是我的最佳选择。”记者遇见他的时候，他正陪同学在售楼部看房子。
“常山赵子龙”的话，像是提醒了他的同伴。仔细询问销售人员后得知，公积金贷款要求贷款职工的公积金连续正常缴存12个月以上且账户处于正常缴交状态。“所以，安心上班一年以上吧。不过，我的经验是也不能太多年不用账户上的公积金。”年轻的“常山赵子龙”补充说。听上去新鲜的说法，引起了销售人员的惊奇。“你这么年轻，居然有这么多的经验，很神奇。”销售人员由衷赞叹到。
销售人员对记者说：单位交的住房公积金越多越好，将来买房子、装修都可以用得到。但是，对于不买房子，或者短期内不准备买房子的人来说，公积金就这么存在账户上，并不划算。因为，公积金中，当年缴纳那部分，只能获得活期存款利率，而往年度缴纳的资金，只能获得三个月的定期存款利率。在通货膨胀的情况下，不如用来投资。
本文来源: 河北广播网
03.06.2014 17:21
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