吴江：房企“送礼名单”究竟维护的啥关系？

    前晚，网上曝出广西一房地产商送礼名单，对象涉及玉林市政府、供电局、消防支队等多部门负责人，并被指系“官商勾结”。昨日，玉林市纪委向南都记者证实，已联合相关部门介入调查。被举报人则告诉南都记者，举报帖由公司原始账目材料经部分涂改而成，系竞争对手陷害。（《南方都市报》11月7日）

    “儿子”孝敬“老子”，要说也属天经地义。既然对于房企而言，从最初拿地，到获得项目批文，其实都需要看地方政府的脸色，各种商业机会与利益，假如没有公务部门的关照，多半只能竹篮打水。房企想方设法与相关部门建立良好的关系，以求换得更多资源和利益，要说也是出于商业本能。

    而现实中，房地产热潮之下，房企看似表面风光，但事关房企经营的关键资源和要素，其实都掌握在地方政府的手中，无论是最精贵的土地资源，还是公共配套政策，公务部门的一项决策，对于房企业绩与收益的影响，往往足以翻天覆地。某种程度上，房产开发这条产业链上，处于最上游的其实并非看似风光的房企，而是掌握着土地与政策资源的相关部门，而这些部门有影响力的实权人物，成为房企们不敢怠慢的衣食父母，也就并不意外了。

    于是，无论是想进一步开疆拓土，求得发展，还是在房地产变局中求得生存之机，房企们自然不得不使出浑身解数，为了获得更多的资源与支持，房企的“送礼清单”，从市政府、规划科、国土局，到供电局、消防支队等多部门负责人一个都不能少，也就并不意外了。在房企那头看来，这不过“是维护关系”而已，根本扯不上贿赂。

    只不过，礼尚往来，固然是人之常情，但这显然不适用于官商之间。尽管礼单中的金额，多不过5000元，少的甚至才500元，与时下动辄过亿的巨额贿赂，的确不可同日而语。然而，由此所暴露的政商关系，却早已逾越了各自的边界。不难设想，原本作为公共服务部门的政府，却掌控着重要商业资源分配，深度介入商业利益，自然也就在所难免，而这本身其实就是一种错位。尤其是当涉及巨大利益的权力，却又缺乏必要的监督与约束，甚至连起码的财产公开都付之阙如，指望权力之手如此接近利益却不起任何贪念和占有欲，自然也是一厢情愿。房企“送礼清单”不过是上述畸形政商格局下的次生产物罢了。

    从这个角度来看，房企“送礼清单”，其实更多暴露的仍是当下权力格局的错位，尤其是政商边界的含混。只要权力仍然深度介入对商业资源的把持甚至垄断，只要公共政策仍然缺乏起码的透明度，而对公权力及其利益往来又缺乏有效的监督机制，与公务部门的关系，企业还得继续维护，“送礼清单”式贿赂也将继续暗度陈仓。