保定房产中介网上销售“五证不全”房产

　　 房产中介网上销售“五证不全”房产

　　 保定58同城网充斥大量违规房屋销售信息

　　 住建局：若情况属实将依法依规进行查处

　　1月22日，保定市召开整治违法违规建设工作动员部署大会，开展房地产行业专项整治行动，规范房地产市场秩序，政策严查下，很多手续不全的项目不再对外销售。

　　然而燕赵都市报冀中版连日来接到不少市民反映，称五证不全的项目正在由房产中介通过在58同城等网站刊登信息进行销售，违规交易变得更加隐蔽。

　　-燕赵都市报记者张卫军、王灿

　　 现状：房产中介网上销售违规房产

　　近日，徐先生反映称，他在保定58同城网看到一套碧翠园房子的出售信息，网页上的经纪人登记信息显示，这是启创房产公司在网上发布的售房信息。但咨询得知该小区五证并不齐全。

　　1月28日，燕赵都市报冀中版记者在保定58同城网二手房频道搜索“碧翠园”，便看到一套通过启创房产中介公司对外销售的碧翠园小区房子。随后，燕赵都市报冀中版记者以购房者身份拨通了联系人电话。该联系人称，他们所在的房产中介是启创房地产营销策划中心，网上所销售的房子多为期房，有的证件虽不齐全，但都是大产权房，不必担心五证的问题，最后肯定能办下来。

　　 调查：保定58同城网现大量违规房产销售信息

　　28日，燕赵都市报冀中版记者以购房者身份到启创房地产营销策划中心，咨询其通过保定58同城网对外销售的碧翠园小区某套房屋。启创房产公司工作人员王燕(化名)称，该小区属于期房，现在还未施工，只有“土地证”和“规划证”，所需的五证需一步步申请。

　　《房地产经纪管理办法》规定，房产中介不得进行五证不全等违法违规房屋的销售。但燕赵都市报冀中版记者调查得知，启创房产公司所销售的不少房源，五证均不齐全。该工作人员坦言，“按规定确实应是五证齐全的房子才能对外出售，但是现在五证不齐全的房子都在卖，如果等五证都下来房子就已经卖的差不多了。”

　　随后，王燕又向燕赵都市报冀中版记者推荐了包括碧翠园、青竹园等在内的几处小区住房，但也都属于五证不全的房子。燕赵都市报冀中版记者浏览网站发现，除了启创房产发布的信息外，保定58同城网上还有大量销售违规房产的信息。

　　 房产中介：承诺删除五证不全房屋信息

　　29日，燕赵都市报冀中版记者联系到启创房地产营销策划中心负责人刘芳。她称，启创房产确有五证不全房屋通过保定58同城网销售，她已告知工作人员删除网上相关信息，对此公司将会加强管理，进行全面整顿。

　　而在燕赵都市报冀中版记者截稿前，发现保定58同城网上，仍有启创房产公司刊登的“五证不全”房产交易信息。

　　 住建局：若情况属实，将依法依规进行查处

　　根据燕赵都市报冀中版记者反映的情况，保定市住建局相关负责人回复，关于房产中介的备案和管理已下放到各区，针对记者反映的情况，他们马上会跟各区联系督促其进行检查，若情况属实，将依法依规进行查处。

　　29日，燕赵都市报冀中版记者联系了启创房产公司所在的新市区政府，根据该区政府建议，燕赵都市报冀中版记者又联系了新市区工商局。该局相关负责人表示，如情况属实将依法进行查处。当日17时，该局负责人联系燕赵都市报冀中版记者称，已对启创房产公司负责人调查了解此事，该情况属实，并已要求其写了保证书，若以后再出现该情况，将吊销其相关手续。

　　针对房产中介经网络刊登、销售“五证不全”房产的情况，燕赵都市报冀中版报将持续关注。