房产中介VS网络平台： “生态链”上的争夺走向何方

今年二手房市场不景气，成交萎缩，仅有的几个客户来电均来自搜房网等网络平台。市场的惨淡加剧了房产中介对网络平台的依赖。图为省会谈固西街上的房产中介门店。贾 楠摄

□本报记者 贾 楠

本报实习生 王潇晓

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7月初，省会房产中介从业者迎来了一个好消息，搜房网端口费用在原折扣基础上再打六折。而搜房网作出这一大幅度让利的决定，源自近来各地频发的实体房产中介机构的“围剿”。

争端起于搜房网持续升级的端口套餐。所谓“端口”，可以视为经纪人在网络平台上开设的信息发布账户。以搜房网为例，端口分为60、120直至600等不同版本（数字代表着每日的刷新次数）。版本越高，端口费越高，信息被刷新频次就越多，房源靠前的可能性越大。

一直以来，端口费是二手房网络平台最普遍的盈利模式。近几年，网络平台不断提升端口费，房产中介被迫跟进，导致双方矛盾不断激化。5月29日，杭州9家中介公司集体下架杭州搜房网所有房源，同一天，重庆10家中介机构向搜房网提出降低收费等要求。之后，北京、青岛、深圳以及郑州、东莞等地的多家中介公司纷纷组成联盟，要么宣布下架产品，抵制搜房网，要么就是要求谈判。

目前来看，“战火”尚未蔓延至石家庄。但看似平静的表面，本土的房产中介是怎样的生存状况，他们和网络平台之间利润博弈的困局走向如何？记者走访省会多家房产中介以及网络平台，探究互联网浪潮下石家庄房产中介的前行之路。