在线房产“三国杀”上演 搜狐焦点“首付贷”抢眼

　　继二手房网站“三国杀”之后，国内在线房产三巨头搜狐焦点、搜 房、新 浪乐居的“三国杀”再爆新“桥段”——接近搜狐焦点高层、不愿具名的业内人士透露，8月底，搜狐焦点联手搜易贷推出多款在线房产金融产品，旨在帮助购房人解决首付难题。

　　套用近期热播的韩寒电影处女作《后会无期》的一句经典台词，“有钱买房就会放肆，不够首付就会克制”，对于辛苦攒钱购房的刚需一族来讲，这句话戏谑地展现了购房人买房而不得的尴尬境地。

　　5月，“央五条”要求商业银行将首套房贷回归正常化，支持首次购房按揭贷款,提高贷款效率，6月初银监会“罕见”对外表态力挺首套住房需求。截至7月底，才有媒体报道称首套房贷利率有“松动”迹象，但工行、中行、建行三大行仍否认个人住房按揭贷款政策发生变化。就此形势来看，房贷依然整体偏紧，诸多购房人因贷款问题陷入无法买房的“囧”境。房贷紧缩的背景之下，包括搜狐焦点在内的在线房产服务商都在积极开拓思路，力求为购房人提供更为便利、可信的房产金融综合解决方案。

　　综观在线房产金融竞争格局，搜 房推出直接针对购房人的“天下贷”，入股世联行，借力世联行“家园云贷”发展客户；乐居推出“房金所”，通过与新 浪支付、众安保险合作，设立P2P平台，以年利8%的众筹方式筹措款项，再放贷给首付不足的购房人。

　　接触过搜狐焦点在线金融业务部门的人士告诉记者，该部门甚至成立了“扫房打居办公室”，业务发展策略直指搜 房“天下贷”、乐居“房金所”。

　　“据我所知，搜狐焦点即将推出的产品就叫‘首付贷’，且这一产品仍然沿袭了搜狐一贯整合内部矩阵资源的做法，由搜狐焦点与搜易贷联合推出。”前述知情人士说，搜易贷CEO何捷是原搜狐畅游CFO，2014年4月创立搜易贷，瞄准互联网金融业务。据悉，何捷是搜狐畅游众多重大资本运作、投资、并购的策划者，管理搜狐畅游高达50亿元资金，是互联网行业上市公司中公认的杰出投资及资产管理专家。

　　搜易贷是搜狐集团旗下的互联网金融平台，而搜狐焦点则是搜狐门户矩阵核心成员，创领业界的在线房产服务商。记者致电搜狐焦点公关部求证，搜狐焦点高级总监张翼表示，“搜狐焦点有其既定的在线房产金融发展战略，早在今年6月，搜狐焦点即与南京银行联合推出‘爱家信用卡’，用于满足家庭装修、留学等各种大宗生活消费需求。目前搜狐焦点仍在和包括兴业银行在内的多家知名银行洽商合作，后续还将推出更具竞争力的在线房产金融产品和服务”。

　　乱花渐欲迷人眼，互联网金融产品层出不穷，在线房产“三国杀”战局已然成型，如何秉持互联网思维开创商业新模式，如何在政策允许范围内最大幅度地为购房人提供有保障的金融服务，这些都是在线房产服务商面临的挑战和考验。在线房产金融，且行且珍惜。