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自从去年底就被市场关注并预测将于今年开启的“豪宅大战”，目前第一阶段的战果已然汇总，但称为“大战”似乎还颇有些勉强——一方面，随着改善型需求的入市，许多在去年开始推盘的高端住宅陆续收获成交，第一季度北京单价超过10万元/平方米的住宅成交114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍，刷出了这一市场的存在感；但与之同时，目前在售的高端住宅基本是去年开推的，今年2、3月间的新增供应为零，“大战”似乎并不确切。