河北出台《促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》—— 别墅一个不许建 保障性住房备“足量”

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     河北新闻网7月2日讯（记者杨林）“别墅类用地一律不批”，“居住区也要主打“环保牌”.......。6月24日，河北出台《河北省人民政府关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》，(以下简称《意见》)。该《意见》从积极稳妥推进新型城镇化、加快住房保障和供应体系建设、不断提升居住水平、加大房地产市场监管力度、加强舆论引导五个方面做出了宏观的指导性要求，未来三年，将开展房产专项整治行动，严厉打击房产领域违规开发建设销售等行为。

      别墅类用地一律不批

    根据意见要求，加快住房保障和供应体系建设，保障性住房用地要足量保障，高档住宅用地严格控制，不得以任何形式安排别墅类用地。

    同时，严格居住用地管控，对规划确定的容积率、绿地率、建筑密度和高度、体量、形式、色彩等严格执行落实，不得突破和随意调整。

    住宅开发项目必须按照控制性详细规划和城市居住区规划设计规范等国家、省有关规定，配套建设相应的门诊所、文化活动站、居民健身场所、便民店、社区服务中心、公厕等配套设施，确保同步规划、同步建设和同步投入使用。

    对保障性住房，坚持租赁为主，保租控售，满足城镇住房困难家庭多元化的保障需求。完善纠错机制，对非法占有保障性住房的，依法依规严肃处理。鼓励各地积极探索建立民营资本、企业及非营利机构参与保障性住房建设和运营管理的体制机制，实现可持续发展。

    此外，意见还要求增加普通商品住房供应，要求各类住房建设项目要在划拨决定书或出让合同中约定土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3 年内竣工。