房屋征收“货币化安置”要钱还是要房 哪种更划算

最近有居民向我们咨询：老旧的小区拆迁，拆迁户将面临两种选择，一个是“产权调换”，一个是“货币化安置”，哪种选择对于居民更有利呢？记者为此进行了深入调查。

建于上世纪80年代的东平小区被政府确定为D级危房，按照政府总体规划，该小区地块被划入新客站片区棚户区改造项目。在具体的房屋征收工作中，老居民可以选择“产权调换”和“货币化安置”，可记者从项目办公室了解到，由于今年政策有不少调整，老居民最看重的还是自己的切身利益，几经计算后多数选择了“货币化安置”。

可实际上，类似的老旧小区在规划好道路、绿地等配套项目后，很难满足以往的“原地产权调换”。

为了解决这个现实困难，市政府于今年3月最新出台了《石家庄市棚户区改造货币化安置实施办法》，本《办法》适用于我市市内4区的棚户区改造项目，鼓励棚改居民选择货币化安置。对棚改居民在规定时间内购买商品房的，在不动产登记费和个人所得税、契税等方面都给出了很大的优惠措施。

在“一升一降”的政策调整中，棚改区居民也实打实的算出，选择“货币化安置”可以让自己拿到更多的“硬实惠”。