57层高楼19天建成 建设方:采用工厂化建造模式

24.03.2015  22:58

  湖南省长沙市一栋名为“小天城”的57层高楼火了,因为建起它仅仅花了19天。建成速度听起来不可思议。一时间,人们议论纷纷:“这样的楼你敢进去住吗?

  《经济日报》记者采访到湖南远大集团可建公司副总经理兼可建总厂厂长肖长庚。他首先表明了态度:“建造楼房是人命关天的大事,我们不会当儿戏的。

  肖长庚说,即便仅仅19天,其实还是分两次完成的。2014年初动工,用了7天盖了20层,因为“小天城”9.5公里外有机场,需要限高,原本设计成97层,后改为57层。2015年1月31日开始再次动工,2月17日凌晨3点正式封顶,除去中间因为天气原因不能施工的时间,第二次施工用12天盖了37层。

  其实,“小天城”的施工建造采用工厂化的模式,是建筑产业化发展到新阶段的结果。工厂化的模式建造楼房,将墙体、立柱、楼板、门窗等零部件事先在工厂中生产好,然后运到工地拼装起来。经过多年探索,工厂化楼房建造技术日渐成熟,优势越来越明显。

  “说19天建成并不准确,19天仅仅是拼装的时间,95%的工序已经提前在工厂中做完。”肖长庚介绍,“小天城”是一座钢结构建筑,预制的零件生产前后用了4个半月,而生产零部件时打地基可以同步进行,这样节省了时间。

  “小天城”建起来了,人们最关心的还是安全问题。肖长庚介绍,“小天城”建造之前,他们曾召集自湖南大学、同济大学以及专业建筑研究机构的专家进行大量可行性研究。2013年的3月,曾做过楼盖试验,如果模型有问题,在恶劣气象条件下,会出现立柱、楼板变形、开裂等情况,“小天城”顺利通过这一试验。2013年的5月,又进行了风洞试验,专家们模拟50年、60年一遇的大风条件,“小天城”顺利过关。2013年12月,湖南省住建厅的专家组又对“小天城”进行了一次最重要结构评审,“小天城”再次过关。

  对于“小天城”的抗震性能,肖长庚说,虽然没有专门对“小天城”进行过抗震评测,但他们曾经针对与“小天城”同样建造模式的建筑,于2009年、2011年,分别两次前往北京,在中国建筑科学研究院做过抗震测试,此类建筑的测试结果表明可以抵抗9级地震。“小天城同样也能抗9级地震。”肖长庚说。

  “同样高度的大楼,如果用传统模式建造,按照慢则7天1层,快也要4至5天1层的速度计算,这栋57层的大楼至少需要1年半至2年的时间才能建成。”肖长庚说。看来,建筑产业化的速度优势十分明显。

  其实,一天3层的速度并不是一蹴而就的。肖长庚介绍,可建公司从2009年就开始探索以工厂化的模式建造楼房,从一天1层多到一天两层,再到这次的一天3层,与技术的进步和熟练程度的不断提升都是分不开的,今后的速度还有可能更快。“从世界范围内来讲,我们的工厂化程度以及速度,都是领先的。

  优势不仅体现在速度上,工厂化建造楼房节能环保的效益也十分突出。建造一幢“小天城”,能减少15000车混凝土运输,有效抑制扬尘的发生。肖长庚特别强调,这种工厂化的“积木式”盖楼,是“可持续”的,由于是零件拼装,楼房在需要拆除时,也无需采用爆破方式。由于大部分零件是钢材,90%以上的组件可在拆后返厂,翻修上漆后还能重复利用。

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