底商开饭店楼上一腔油烟一肚气

环保局：接到类似投诉不少，核实后劝其整改

　　■楼下开饭店，楼上闹心。

楼下开饭店，楼上居民常年要饱受油烟、噪音的困扰；除此之外，还得担忧卫生及消防等各方面的隐患。日前，就有裕华区塔南路一个小区的业主反映，自家单元楼下最近刚开了家饭店，有点闹心。针对此，9日、10日，记者走访了省会多个小区。

高层底商开饭店 油烟味弥漫

7日，塔南路一小区业主致电本报，反映自家楼下的底商刚开了家饭店，不知是不是排烟系统不佳，楼道和家中总飘着一股油烟味。接到这通投诉电话后，记者立刻前往，大约在上午10时抵达。记者看到，2号楼下有10余家底商，仅有一家经营饭店生意。记者随机采访了几位该单元楼的居民，一位居民称，平日楼道里总是飘着油烟味，尤其是饭点儿，家里窗户更是没法开，哪怕只打开一条缝，油烟、饭菜的味道就钻了进来。

另一位居住楼层较高的居民则称，楼下饭店对低层住户有影响，对他家影响并不是很大，但他提出，还是感到存在安全隐患。“以前看过新闻，说楼下小饭店使用液化气罐发生爆炸，确实也挺危险。”

楼下饭店较常见 蟑螂往上爬

9日、10日，记者利用周末时间走访了一些高层及老旧小区，发现或多或少都存在底商、一楼门脸开饭店的情况。

李女士住在明珠花苑小区的一栋小高层，一楼沿街底商开了不少饭店，卫生状况很差，虫子、蟑螂顺着墙壁、管道爬到居民家。“有一户人家实在忍受不住了，半夜十一点找饭店老板吵架。”

她还说，一些小型的饭店使用液化气，如果管理不当，一旦发生爆炸后果不堪设想。另外为了通风，有的饭店还经常将窗户和防火门敞开，而防火门直通小区里，有居民买了外带饭菜后能直接抄近路从防火门进入小区。

还有一些住宅楼下的饭店从白天一直营业到凌晨，吵得楼上居民难以入睡。刘先生住在长征街和和平路交口附近一多层小区，大约在一年前，他家楼下凿墙破洞开了家小饭馆，夏天每天营业到凌晨三四点，有不少出租车司机喜欢来这里吃饭，将居民从睡梦中吵醒。“开饭店做生意大家都能理解，可营业时间是否能调整一下，别影响居民休息。”

环保局：接到的类似投诉不少

就此问题，记者联系了裕华区环保局，一位工作人员介绍，对于市区居民楼底商开设的饭店，一般分为两种情况，一种是在新建居民楼的底商开设，另一种属于“遗留问题”，也就是在一些老旧小区一层开设的饭店。而这些饭店，多多少少都会存在扰民的问题，主要集中在油烟扰民、噪音扰民，以及有居民担心其存在消防安全隐患。

根据《石家庄市大气污染防治管理办法》中第五十九条规定，新建、改建、扩建产生油烟、废气的饮食服务项目，应当符合以下规定：不得设在居民住宅楼、未设立配套规划专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的楼层；建设单位应当事先予以公示、书面征求相邻单位和居民的意见，并将对公众意见采纳情况纳入环境影响评价文件；应通过专门的烟道排放油烟、废气等污染物，设置油烟和异味处理装置等污染物处理设施。

“接到的类似投诉不少，都会立刻去现场核实情况，劝商家整改，要征求附近居民意见，安装油烟净化器、排烟管道等设施，还有尽量避免制造噪音等。”

物业：需征得所涉及居民同意

一位物业经理称，有规定不允许高层底商开饭店，但如有商家要开设，必须征得所涉及居民的认可，居民同意后，商家要去环保、工商等部门办理相应手续。

“作为物业，若有商家提出在底商开饭店，我们一般会指导他们按照正常程序一步一步申请。还会签署约定，假如今后造成扰民，或存在一定违规行为，将责令他们停业整顿。”他说。

律师：先找出租方协调解决

河北冀华律师事务所邵明涛律师认为，底商、一楼门脸开饭店所产生的油烟、噪音污染侵犯了居民的权益，居民可先找出租方反映问题，由其出面进行协调。解决不了的，可向环保、工商等相关部门投诉。

□社区记者 卞静

通讯员 何伯聪 韩立洲

编辑： 孙丽君