小吴帮忙：交了定金的房子咋易了主？

一般买二手房，能碰到合适的地理位置、户型好、房子也没啥问题、价格适中的房子特别少，这种房子也特别抢手，好多购房者都盯着呢。这不谷大姐打来电话说自己运气好，碰到了自己哪都满意的房子，可是都交了定金的房子，自己却没买成，这谷大姐这是一急啊。

这位就是今天的求助人谷大姐。谷大姐说买房子不是小事，得和家里商量。于是当晚在和家人商量后，做出了决定。

咱们都知道，按照流程都是在签订三方购房合同的同时向房主交纳定金。可谷大姐说，由于自己十分中意这套房子，于是就在征得了中介方面同意之后先交了定金，本打算从外地回来之后就签合同。可没想到，人回来了，房子没了。

明明已经交了定金，可是却被卖给了别人，谷大姐是气愤不已。

谷大姐说，她交定金在前，房子被卖给别人在后，按照先来后到的规矩，中介也应该首先考虑促成自己的交易；况且自己已经交了定金了，中介怎么能够收了钱又把房子卖给别人呢。事发之后，她与中介进行了沟通，可中介的态度更让谷大姐很气愤。

谷大姐说自己的情况中介方面是清楚的，中介这样的做法实在是让自己难以接受。

那情况是不是像谷大姐所说的那样呢？随后帮忙记者和谷大姐，一块儿来到了中介公司了解情况。中介公司的负责人首先对谷大姐的“定金”做出了解释。

中介公司的负责人解释说，房子签了合同会在他们公司内部系统中进行登记，就不再为其他客户提供了。由于谷大姐没有签订合同，其他房屋经纪人对谷大姐的情况不了解，才导致房子再次被卖出去。中介公司承认这的确是工作人员的责任，对此他们十分的抱歉，也愿意就此补偿谷大姐。

责任划分很明确，中介公司也愿意就此次工作失误补偿谷大姐，但是双方就补偿额度不能达成一致。中介公司给谷大姐造成的损失有多大，又该怎么衡量？如果谷大姐通过诉讼途径是否能够获得她所希望的补偿呢？为此我们咨询了栏目的法律顾问。

现在中介的工作人员也表示确实在操单上存在一定的失误，愿意对谷大姐进行一定的赔偿。但是在这件事上有一个关键的问题就是这一万块钱的定金给的是谁？如果说定金就是中介收取的，那么赔偿是一种方式；如果说定金是中介代卖方收取的，那么赔偿就可能是另一种方式了。在这咱们一方面提醒大伙儿，以后再遇到类似的事了，咱们先签合同再付钱。另外咱们中介的工作人员以后推荐房源的时候更细致点儿，多核实下情况。