石家庄东南新市镇规划：5年后人口超8万近郊小镇
编者按： 对于栾城区而言，2014年9月23日实现“撤县设区”无疑具有划时代的意义。这一点，在北京时间1月11日召开的栾城区第一届人民代表大会第一次会议上，发布的2015年栾城区政府工作报告中体现得淋漓尽致。栾城区区长刘玉渭在报告中表示，栾城区告别了“自春秋置邑以来2600年的县治建制，开启了区域城市化、城市现代化的新纪元”。那么，2014年的栾城区发生了什么？2015年的栾城区即将发生什么？对于石家庄购房人而言，栾城区房地产市场是不是一个好选择？搜狐焦点石家庄新闻中心推出大型系列策划，从即日起为您解读2015年栾城区政府工作报告潜藏的机遇与挑战。
搜狐焦点大型新闻策划：权威解读栾城区2015年政府工作报告（三）
| 冶河新市镇总体规划和控制性详细规划完成修编，为新市镇建设奠定了良好基础……新市镇建设加快推进。制定了《冶河新市镇补偿安置方案》，土地流转、融资平台建设加快推进，与新地物流签订华北区配货中心项目入驻协议。 以城区商贸物流为中心，加快冶河新市镇商贸物流园区、装备制造业物流园区、生物医药物流园区、新京港澳高速出口农产品物流园区建设，构建“一城四园”物流产业发展格局，建成面向华北的制造业物料供应中心、产成品仓储转运中心、医药配送中心以及冀中南地区重要的农产品加工供应和储备基地，打造栾城物流品牌……高标准搞好新市镇规划修编；积极破解资金瓶颈，引进社会资金参与新市镇建设，力争在安置搬迁和开发建设上迈出实质性步伐；继续大力推进基础设施建设，加快打造商业、服务和生活中心。 ——摘自 栾城区2015年政府工作报告 |
搜狐焦点述评
冶河镇位于栾城区西北部，面积为43.29平方公里，2004年的人口为4.11万人。冶河镇是栾城区在“1+4”组团发展重点镇，2000年和2004年分别被石家庄和河北列为小城镇建设重点镇。更为重要的是，在2013年，冶河镇被列入石家庄出台的《关于推进城镇化建设的意见》，与鹿泉区的上庄镇、铜冶镇，藁城区的岗上镇同时成为新市镇城镇化建设“序列”。随着2014年9月23日栾城区实现“撤县设区”，地处主城区与栾城区之间的冶河镇，地位显得更为重要。
冶河镇位于石栾路，也就是308国道沿线，大营村还有南三环通过，交通优势非常明显，也是南下栾城区和邢台市的“桥头堡”。公开资料显示，冶河镇的工贸区发展最为迅猛，卓达太阳城就地处其中，已集商贸、休闲、娱乐、物流于一体。前述的栾城区2015年政府工作报告显示，冶河镇“与新地物流签订华北区配货中心项目入驻协议”，并将在2015年加快冶河的“新市镇商贸物流园区”。
搜狐焦点通过公开资料，查阅到了一份名为“栾城县冶河镇总体规划 (2009-2020) ”的文件。文件显示，冶河新市镇将在2020年实现人口8.4万，城镇化率达63%的目标，并建成“省会近郊型小城镇”。其中，北部和东部将是主要发展方向，向北发展商业和居住，向东发展仓储和物流，并规划居住用地22.16公顷，人均39.67平方米。
搜狐焦点加点料
冶河新市镇的发展将对不少房地产项目产生积极影响，其中， 卓达太阳城 首当其冲。此外，靠南的 御澜湾 和 蓝郡国际 也会受到影响。而冶河镇向北发展，与裕华区东南边陲的方村镇遥相呼应，将对 水岸名都 和 东龙府邸 产生一定影响。
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