小吴帮忙：前任房主欠物业费 到底该由谁买单？

小焦是鹿泉区龙泉花园西区的业主，小焦说从买房之日起，自己水费、电费、物业费、热损费都交着，什么费用也没拖欠过，可在今年的9月6号下班回家，却发现物业在自家门上贴了一个催费通知，说自己拖欠了2006年的热损费，小焦一看纳闷了，2006年我还没买这房子呢。

小焦说看到催费通知单后，自己很是纳闷，房子是自己2013年买的，自己已经连续交了两年的热损费了，物业从来也没和自己提过之前欠费的事。

帮忙记者看到小焦所提供的房产证上，确实写明登记日期是2013年，既然2013年之前小焦没在这住过，那这热损费会不会小焦买房时，没有和原房主交接清楚，热损费是原房主所欠下的呢？

小焦说提起这事自己就气不打一处来，为此还专门咨询了律师，询问原房主的欠费是否该他承担的问题。

为了解决这事，小焦和爱人来来回回跑了四五次物业，最后才闹明白原来自己是这套房子的第三任房主，2006年所欠下热损费的应该是第一任房主。

看来第一任房主是联系不上了，既然是2006年所欠下的费用，那第二任房主在买房时，物业为什么没有向他索要这部分费用呢？

第一任房主联系不上，第二任房主和第三任房主小焦都说买房时都已经把费用结清，并且在他们居住期间物业也都没有来要过这笔费用，那这从天而降的569元热损费到底是怎么回事呢？帮忙记者和小焦一起来到了帝华物业公司。

物业工作人员说，目前物业登记的业主信息还是第一任房主解永彬，并没有小焦的登记信息，因此他们认为这些年这套房子并没有更换过房主。

说来也巧，正当帮忙记者和小焦在帝华物业了解热损费问题时，龙泉花园西区的另外一位业主也找到了物业，说他们也很冤，也被物业贴了通知说自己欠费。

看来，在龙泉花园西区有着像小焦这样遭遇的还不止小焦一家，可事情还没闹清楚是怎么回事，物业就要断水断电是不是有点说不过去了呢？

在帮忙记者了解情况的过程中，帝华物业工作人员始终强调，小焦现在所居住的房子登记的房主信息都是第一任房主，之所以闹出今天的这个情况，完全是小焦自己不来更改业主信息造成的。

小焦说出了这事以后，他多次找到帝华物业想要物业给出一个欠费的证明，证明这笔欠费是存在的，总不能物业今天说自己06年欠费自己就欠费了，保不准明天再说自己又欠着别的费，这哑巴亏到底吃到什么时候算个头。

自己的问题还没说清呢，帝华物业的这位工作人员突然突然莫名其妙的将矛头对准了前来了解问题的帮忙记者。

这位帝华物业工作人员一直在说，他们只针对第一任房主，只有他的资料信息，但是在随后的交谈中，她说的话前后有些矛盾了。 

好在经过帮忙记者的协调，帝华物业工作人员答应会将此事通知经理，并和小焦约定好了见面时间。

就这件事而言，两位龙泉花园的业主都是通过中介公司买的房子，自己并没有亲自去物业核实前任房主是否欠费。

在这件事上，小焦他们自身也是有一定过错的，错在太听信中介的保证，没有亲自去物业核实情况。但是费用确实不是小焦他们欠的，让他交了也确实委屈。在这我们也希望那位在龙泉花园西区买过房子的解永彬师傅，看到节目能主动跟我们联系一下，一起把这件事情解决一下。