石家庄部分小区停车难矛盾丛生 可考虑向小区外借车位

部分小区因为停车问题，业主与物业公司矛盾激烈

小区停车难不难，在于物业是否依法行事，是否真心为业主服务

日前，平山县金辉庄园8号楼业主贾先生致电晚报称，小区楼前绿地被物业改成车位，业主想用车位需一次性支付3.6万元，否则不让进小区。昨日，石家庄和平路上一小区因为停车问题，物业与业主爆发激烈“冲突”，业主堵住小区大门长达24小时。近两年，小区“车位”大战愈演愈烈，如何解决？昨日，记者采访业主、物业、律师、专家，他们纷纷提出自己的观点。

燕赵晚报记者杜慧、卞静

现场

平山金辉庄园：车位一租就是70年？

金辉庄园位于平山县城。记者在小区看到，在8号楼北侧铺有草坪砖，数了数有40余个车位锁。

据居民贾先生介绍，8号楼2012年交房，楼前空地上有5个地上车位。去年，物业开始对小区楼前绿地进行规划，单方面把绿地改成了车位，安装了地锁。刚开始说是卖车位，3.6万元一个。后来，又贴出通知，说是长期租赁，与房屋产权期限一致，租期70年。

8号楼一些业主日前还到规划部门查看了小区规划图，“规划图中标明是绿地。改变绿地性质，还不征得业主同意，物业此举实在不该。”

然而，小区物业却否认了业主们的说法。15日，该小区物业负责人对记者说，8号楼北侧规划的就是停车位。至于收3.6万元，他说：“业主们可以长期租赁，也可以按年租，我们还在协商中。”对于长期租赁，期限为70年的说法，他则避而不答。

记者就此事联系了平山县房管局，该局物业股的一位工作人员答复说，该小区最初规划图上8号楼北侧有车位，但数量不详。鉴于业主对规划图存在异议，他们会与相关部门一起介入调查。业主提到的3.6万元车位费，他也表示是长期租赁，与房屋产权期限一致。