唐山一小区6年不办双证 将尽快办证

     河北 新闻网讯（记者周绍谦）近日， 河北新闻 网 网友 通过“ 阳光理政 ”平台反映“ 唐山 清雅园小区6年不给办双证 盼解决”的问题，唐山市住房和城乡建设局通过“阳光理政”平台做出回复表示，该局已督促开发企业尽快缴纳剩余代收的住宅维修资金和契税，以便为业主办理 房产 证。目前，开发企业表示将尽快筹措资金，缴纳代收的住宅维修资金专项和契税，为业主办理房产证。

     网友通过“阳光理政”平台反映的问题：

    唐山市开平区清雅园小区是由唐山市南北房地产开发有限公司开发的商品房小区，我在2006年交首付款，2009年1月办理10年期公积金贷款，入住到至今但开发商还不给办理两证。2008年12月已经将办证费用、契税、维修基金等相关费用全部交给开发商，同时给开发商提供了所有需要办理两证的资料，但直到现在南北房地产开发有限公司还是不给办。多次打电话催问，总是说正在收集资料，让等电话通知，总让等着，严重影响了房子的交易，现在即使两证办下来也不能享受5年老本的契税优惠，这些损失都是由开发商造成的。商品房买卖合同上写着两证由开发商代办，而且合同上边也有唐山市开平区房管局的合同鉴证专用章，经与唐山市住建局了解，开发商已经进行新建房屋产权登记，但为什么就是不给业主办理两证？请有关部门给解决一下。

     唐山市住房和城乡建设局通过“阳光理政”平台做出回复：

    一、项目未办证情况

    清雅园小区是由唐山南北房地产开发公司开发建设的。该项目于2008年10月31日竣工验收，2008年11月10日办理房屋产权初始登记，2009年开始为个人办理房产证，目前约有100户已办理完房产证，其余因开发企业代收的住宅维修资金和契税未缴纳，因此尚不具备办证条件。

    二、处理意见

    对该项目办证问题，我局已督促开发企业尽快缴纳剩余代收的住宅维修资金和契税，以便为业主办理房产证。目前，开发企业表示将尽快筹措资金，缴纳代收的住宅维修资金专项和契税，为业主办理房产证。业主取得房产证后，可到国土部门办理国有土地使用证。