中国超20%家庭有多套住房 城镇住房空置近5千万套

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，今天发布的中国家庭金融调查发布报告称：我国自有住房率达九成，超过20%的家庭拥有多套住房。于此同时空置率已达22.4%远高于其他国家和地区，社会资源浪费严重。

　　西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心称，此次发布的中国家庭金融调查于2009年启动，历经2011年和2013年两轮大调查，涵盖全国29个省、262个县、1048个社区。

　　报告显示：我国家庭的住房拥有率已达到90.8%，其中城镇家庭住房拥有率为87.%，农村家庭住房拥有率则为95.8%。这与欧美发达国家相比，显著偏高。

　　于此同时，城镇地区自有住房空置率已上升至22.4%，约为4898万套。

　　中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁：存量房和产能都供给过甚是非常严重的，所以我们认为政府应该盘活存量，不要建保障房了，把这部分钱拿出来，去盘活存量，把这比钱发租房的补贴，这样会增加有效性，增加资源的利用，同时也不要限购了。

　　数据同时显示，目前经济适用浪费同样严重，房屋空置率也高达23.3%。其中，家庭年总收入最高的25%家庭拥有经济适用房比例最高，达3.2%，错配现象突出，未能充分发挥其保障作用。对此社科院城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞分析，这与经济适用房分配初期制度设计不够完善关系密切。

　　倪鹏飞：当时设计有问题，或者是很多人钻了政策的空子，出现了开宝马住经济适用房的问题，主要是制度设计不严，管理不严格，一些不应该取得经济适用房的人取得了经济适用房，他们在拥有经济适用房的同时还拥有其他住房，导致经济适用房的空置。

　　倪鹏飞认为，此次调查结果对房地产政策的制定有一定的借鉴作用。

　　倪鹏飞：从现在看，我们对经济增长不能对房地产投资给予太大的期望，同时我们的政策也要调整到盘活存量这样一个关键点上来。