7月石家庄市新建商品住宅价格环比涨0.4%

    8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计报告。数据显示，我市7月新建商品住宅价格以环比上涨0.4%，领涨我省其他样本城市。全国70个大中城市新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。

    我省三个列入统计的样本城市在7月份出现明显分化趋势。数据显示，我市7月份新建商品住宅价格环比微涨0.4%，同比下跌2.5%；二手房价格环比上涨0.3%，同比下跌1.4%。我省其他两个样本城市的房价情况为：唐山新建商品住宅价格与上月持平，同比下跌5.2%；二手房价格同样与上月持平，同比则出现3.7%的下跌。秦皇岛新建商品住宅价格环比微跌0.3%，同比下跌7.4%；二手房环比下跌0.1%，同比则继续下跌5.2%。

    从全国来看，新建商品住宅方面，与6月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。同比价格变动中，最高涨幅为24%，最低为下降9.7%。

    二手住宅价格变动情况方面，与6月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为5.3%，最低为下降1.0%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，上涨的城市有5个。同比价格变动中，最高涨幅为24.3%，最低为下降11.0%。

    业内人士分析指出，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨，但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。伴随着各城市积极消化存量，刚需依旧是市场主力。（记者 宋 钧）