一百多米的路上经营着10家小饭馆

一百多米的路上经营着10家小饭馆

稿件来源：石家庄新闻网

巷报头条·建民街3号院

临街民宅破墙改建、占道、噪音以及安全隐患令人忧

自从临街住宅楼相继破墙开饭馆，小区周边的油烟味，嘈杂声以及拥堵不堪的交通状况便成为这一带居民的心病。“小饭馆开在居民楼里，实在太扰民了。”日前，家住建民街3号院的居民给本报打来电话。昨日，记者对此进行了走访调查。

□文/图 社区记者 马英娟

现场：100多米的路上开着10家小饭馆

建民街3号院位于华安街和建民街交叉口西北角。昨日上午记者在现场看到，建民街是一条宽约6米的街道，街道北侧有不少沿街的老式居民楼，其中不少居民楼的一层被改造成小饭馆。饭馆不大，10余平方米的外屋摆放桌椅供客人用餐，里屋是操作间。记者粗略统计，从路口向西约100多米的范围内，这样的小饭馆就有10家。而在华安街路西，一栋居民楼的底层也改头换面成为各式饭馆。

来到小区院内记者看到，两栋沿街的居民楼后方都安装着大大小小的烟道，距离烟道较近的玻璃窗上覆盖着一层黑黑的油渍，还有的油渍顺着烟道滴到墙上、地上，周围不断有苍蝇乱飞。上午10时许，有些饭馆已经营业，在小区院内可以听到鼓风机隆隆的响声，随之而来的是浓浓的油烟味。

声音：生活不便 安全隐患令人不满

一位居民告诉记者，该小区大约建成于上世纪70年代，目前除一些老住户外大多是外来租房户。他说，小区民宅开饭馆已经不是新鲜事了，“不知道有没有相关手续，也从来没有人征求过我们的意见。”这位居民说，民宅开饭馆，需要对原建筑进行改造，免不了拆墙、破窗，对此不少居民曾表示过担忧，但都没能阻止。

常年来，楼下的小饭馆生意红火，却给居民带来不小的麻烦。“特别是中午饭点，周围上班的、上学的都挤到这里吃饭，店里鼓风机响个不停，人声也很嘈杂，住在楼上听得清清楚楚。”另外，由于店面较小，不少饭馆将饭桌摆到门脸外招揽客人，常常将小区门前一段路堵得水泄不通，下班回家的居民苦不堪言。

同时，民宅改作小饭馆，消防安全也令楼上的居民颇为重视。“我们这是老小区，本身就存在线路老化问题，另外楼内消防设施也不健全，一旦楼下小饭馆着火，后果真是不堪设想。”一位居民告诉记者，就在前不久一家饭馆的后厨还发生起火现象，好在消防车及时赶来，避免了火势蔓延。而不少家住2楼的居民都对此表示担忧，他们希望相关部门能够对此进行规范和管理。

说法：改造房屋结构须经管理部门鉴定

对于私自对居民楼改造成小饭馆的行为，辖区住房保障和房产管理局的一位工作人员称，“根据《石家庄市房屋安全管理办法》规定，房屋在使用过程中不得擅自变动房屋主体结构（包括屋盖、楼板、墙体、梁、柱、支撑等构件），如果的确需要改变的，应当报规划部门审批，对于未取得辖区房屋安全管理部门安全许可，擅自变动房屋主体结构的，不仅要责令房屋所有人恢复原状，同时还要给予500元至1万元的罚款。”

根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。但记者在采访中了解到，大部分饭馆不仅没有征得相邻业主的同意，甚至无证经营，更谈不上遵守相关法律法规。

随后，记者就此事咨询了辖区居委会。一位工作人员表示，“居委会并不同意商贩的做法，但无奈的是，饭馆经营者的行为基本上是‘自作主张’。”为此居委会做过工作，也下过整改通知书，但由于没有执法权，对于产生严重影响的，他们只能上报办事处和区政府。

而对于部分商贩占道经营的问题，记者也联系了新华区城管革新中队，负责人表示会及时对该路段进行管理，对占道经营的商贩进行劝说，若劝说无果将对其经营工具登记保存，平时在工作中也会加大巡视力度。

编辑： 林福盛