北京新牌学区逆势量价普涨 老牌学区稳中微跌

　　在量价齐跌的北京二手房市场，有一类房源成为了市场中的特例。北京商报记者在海淀、朝阳、东城、西城等区域的二手房市场调查时发现，在新一轮教育改革的影响下，一些非重点学区的房源一夜之间摇身一变成为重点学校学区房，从而价格水涨船高；而另一些老牌学区房则难抵市场低迷影响，出现量价微跌，但跌幅仍比普通二手房低10%左右。业内人士认为，现如今学区房因其稀缺性而仍有别于其他商品房，但是随着教育改革深化、教育资源均等化的推进，学区房的优势将逐渐缩小，其“楼市硬通货”的角色也将逐渐暗淡。