央行降息现购房窗口期?紫御华府等现房豪宅受关注
3月1日起，央行启动新一轮降息，这是央行最近半年的第三次降息，业界评论认为，降息利好将较大程度地改善楼市预期，购房窗口期将来临，相比之下，豪宅获益更大。受其影响，紫御华府、泛海国际等顶豪项目引发新一轮关注，其中，紫御华府更是因现房实景呈现大获市场追捧，反馈显示，近期紫御华府到访客户显著增加。
本次降息是央行羊年首降，一年期存贷款基准利率分别降为2.5%和5.35%。本轮降息是仅仅时隔3月央行再次降息，进一步明确了我国已进入降息通道。回顾2008年和2012年两轮降息周期的历史，降息对于住房成交面积的提振作用立竿见影、效果显著；房价同比增速由负转正，并且同比正增长的持续时间均超过了12个月。业内专家表示：本次降息+降准，预示着楼市上行通道已经开启，有望成为最佳买房时机。而对于购房者来说，尤其对贷款金额较大的豪宅置业者而言，首套房的利率折扣将明显增加，购房成本大幅降低。
受其影响，顶豪项目紫御华府近期到访或电访量明显增加。紫御华府位于亚奥板块核心，身处亚洲最大的城市森林公园——奥林匹克森林公园之侧，被北辰商圈、北苑商圈和亚运村商圈等京北主力核心商圈所围合，是典型的离尘不离城的稀缺地块，不可复制的地段价值成为诸多置业者的追捧对象。
现房实景呈现的顶级品质也是紫御华府从众多豪宅竞争者之中脱颖而出的重要因素。和2015年大批以期房呈现的新盘豪宅项目相比，紫御华府的园林、装修、物业服务等各项均已达到入住级，而顶级品质力也可实地考察感受。据了解，紫御华府历经6年品质沉淀，反复对产品进行修改升级，紫御华府层高从最开始的3.2米升级到3.6米，而为了扩大项目绿地，紫御华府在项目地块周边陆续拿下三幅地块，令项目容积率达到1.1之低，堪称别墅级；而紫御华府闻名于业界的以10米飞瀑为核心的森林瀑布式园林更是历时3年，花费达3亿元的沥血之作……在房地产市场风云变幻的市场环境下，这些眼见为实的品质表现，无疑大大降低了紫御华府的置业风险，而这正是新盘所难以企及的短板所在，因此成为紫御华府打动置业者的最大利器。