壁挂太阳能 老物业让装新物业让拆 我该怎么办？

现在一些小区物业和居民的关系处理的不太好，原因虽然很多，但重要的一条是处理问题的方法不对路子，您看下面这家物业，见大家都不听自己的，干脆出了狠招——断水断电！

霍先生家住良兴美嘉城小区，他告诉记者，去年小区的老物业公司联合太阳能商家，在小区内推荐居民安装壁挂太阳能热水器。霍先生一家考虑到节能环保，就花费4180元安装了一台。可就在4月底，问题出现了。

霍先生：新换的物业，让强制拆除，不拆除不卖给水电。

据了解，该小区除了霍先生一家还有十几户也安装了这种太阳能热水器，四千多的太阳能热水器，用了还不到一年就让拆除，这让居民们有点不能接受。

小区居民：今年3月22号安的。物业让拆除，为了安全，也不是坏心，但是我们拆了我们的损失该找谁啊，看看怎么协商一下啊。

看来小区新老物业交接，热水器的事压根就没做规定，那么，这热水器该拆不该拆呢？随后记者跟随霍先生一起找到了小区的物业公司。

物业工作人员：我们也是按照规定来的，政府部门开会，高层不让外挂东西，连瓷砖都不让贴，这要是掉下来了谁付得起责任，所以我们就在前几天贴了通知，限期拆除，不卖给他们水电也是，期限到了谁也不拆，我们必须采取措施，这个必须得拆。

其实物业说的也有道理，一是怕发生危险，另外一方面是怕担不起责任，不过一些居民觉得，新装的太阳能热水器要拆了实在太可惜了，他们希望能够跟物业签订协议，主动承担太阳能热水器所带来的所有风险，那这种方法可行吗？

刘曙光 东方光明律师事务所律师：如果居民执意安装，由用户承担责任，我认为如果签订这个协议，可以说明物业已经尽到这种管理义务，如果发生危险，物业公司只会承担很少的责任甚至是免责。

新物业不让挂太阳能热水器是从居民安全角度考虑，真伤了人恐怕这责任谁也承担不起，但是物业采取断水断电的方法强制拆除肯定也是不对的，大家应该心平气和坐下来协商一下，分清责任，把事妥善解决。