石家庄高新区地税局多举措加强土地增值税征管工作

　　一是加强税收宣传。通过召开专题会议部署、组织辅导培训、上门解释政策、解决纳税人在清算工作中存在的问题等宣传措施，增强纳税人的纳税意识，积极争取纳税人的配合与支持。二是加强税源监控。建立房地产土地增值税项目动态台账，通过收集企业销控表、查账、明察项目现场、暗访销售现场等多种手段了解项目的销售进度，分析项目收入情况，及时掌握项目动态信息。三是加强档案管理。根据所辖区域建筑项目的实际情况，按工程项目逐项建档，对每一个项目的建设单位、承建单位、投资金额、完工进度、税款申报、征收入库等进行造册登记，做到一户一册，夯实基础档案管理，提升日常征管质效。四是加强清算力度。制定《土地增值税清算方案》，组织分局管理人员、清算人员一起实地调查辖区开发项目，根据企业上报的立项批复、商品房销售(预售)许可证、商品房购销合同统计表等到项目所在地进行实地查看，逐户核对该套房产是否已使用等信息，同时对未出售的房屋、商铺及车库(地下车位)等信息进行调查，从实物形态上掌握开发项目的总体情况。五是加强部门协作。取得区管委会支持，我局与发展、国土、住建等部门加强协作，实施综合治税。及时掌握工程项目开工建设信息，从源头上加强土地增值税源户的跟踪管理。