石家庄528亩地38亿成交 现场上演史上最短竞拍

来源: imgs.focus.cn

7月11日下午土地出让现场

　　继6月19日正定新区1宗地遭38轮竞价之后，今日（7月11日）土地出让现场再现竞价，但令人咂舌的是，此次竞价仅为1轮。

　　7月11日下午15点，2014年石家庄市区第四批国有建设用地使用权公开出让活动，在石家庄市公共资源交易中心四楼举行。搜狐焦点现场了解到，此次土地出让共涉及10宗地块，编号为【2014】025-029、【2014】040-044。10宗土地共计352612.83平方米，约合528.92亩，出让起始总价为38.11亿元。最终10宗土地以9宗底价成交，1宗经1轮竞价成交告终，成交总价仅高出起始总价100万元。

　　 529亩地齐入市 史上最短竞拍惊现

　　下午15点竞拍开始，主持人宣读完各宗地基本信息及底价后，询问竞买人是否参与竞价。竞买人席中有房企代表举手示意有竞地需求，经现场核实，参与竞拍的地块为【2014】040号地。

　　搜狐焦点现场了解到，【2014】040号地竞买人为河北尚信房地产有限公司（以下简称尚信地产），底价为10900万元。此次竞价，除了尚信地产之外，另外两家参与竞拍的房企分别为河北银兴房地产开发有限公司（以下简称银兴地产）、河北乾悦祈福房地产开发有限公司（以下简称乾悦祈福）。

　　竞拍开始，尚信地产代表率先举牌，跟进100万，报价1.1亿元。此后便进入了主持人询问时间，直到第三次确认前，两家参与竞拍的房企也没有举起号牌。最终主持人在全场一片哗然中落锤宣布，尚信地产以1.1亿元成功竞得【2014】040号地。

　　“如此意外。”落锤后现场出现了一点小骚动，显然大家对如此“新鲜”的竞拍过程感到诧异。竞拍结束后，搜狐焦点也第一时间采访到了三家参与竞拍的房企。其中，银兴地产向搜狐焦点透露，银兴地产没有举牌的主要原因是考虑到该地块成本价太高，已超出他们的预期。而成功拿地的尚信地产，以及乾悦祈福都对媒体的采访三缄其口，未作出正面回应。

　　此外，搜狐焦点在与银兴地产代表攀谈中获悉，该房企是一家集开发、施工的综合性地产，目前该地产公司的项目主要是在石家庄城区外围。采访最后，银兴地产还向搜狐焦点透露，他们十分有意石家庄长安区，近期将在该区域拿地建设项目。

　　 8楼盘成功补证 秦皇岛房企前来拿地

　　搜狐焦点于现场了解到，有外地房企前来拿地，便上前询问。经了解，此次前来拿地的外地房企是秦皇岛市金田房地产开发有限公司（以下简称金田房产），该房企代表向搜狐焦点透露，他们属于金田地产的石家庄分公司，前来竞拍【2014】029号地。据了解，【2014】029号地位于中华大街以西、万豪大厦以南，为纺器厂宿舍危陋房改造。金田房产石家庄分公司的代表也向搜狐焦点透露，该地块将建设的项目为启程大厦。

　　此外，搜狐焦点现场获悉，此次土地出让使8大楼盘成功补证，其中7家以底价补证。 以下为补证项目详细信息：

　　【2014】025地由石家庄科旭房地产开发有限公司以底价3.75亿元拍得，补证项目为 玫瑰湾 ；

　　【2014】026号地由石家庄科旭房地产开发有限公司以底价0.38亿元拍得，补证项目为玫瑰湾；

　　【2014】027号地由石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司以底价7.97亿元拍得，补证项目为 盛邦大都会 ；

　　【2014】028号地由石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司以底价0.93亿元拍得，补证项目为盛邦大都会；

　　【2014】029号地由秦皇岛市金田房地产开发有限公司石家庄分公司以底价1.24亿元拍得，补证项目为启程大厦。

　　【2014】040号地由河北尚信房地产开发有限公司以1.1亿元拍得，补证项目为 坚果社区 ；

　　【2014】041号地由河北滨江房地产开发有限公司以底价2.4亿元拍得，补证项目为滨江国际；

　　【2014】042号地由河北新巨基房地产公司以底价2.91亿拍得，补证项目为 嘉悦中心 ；

　　【2014】043号地由河北省浙商房地产开发有限公司以底价10.26亿元拍得，补证项目为新源燕府；

　　【2014】044号地由河北东丽房地产开发有限公司以底价7.18拍得，补证项目为 东胜紫御府 。