北京新地王诞生仅为个例 土地市场低温态势或将持续

　　中新网8月21日电 (房产频道 陆肖肖)备受瞩目的北京市华嘉胡同地块于8月20日下午成功出让，最终被华融以74.6亿元的总价拿下，溢价率高达110%，以其北京历史最高总价再创新地王。

　　但分析人士认为，华嘉胡同由于其位置特殊性，地王现象仅为个例，在今年市场下行，土地市场降温的态势下，地王的诞生也难以扭转局面，下半年土地市场的低温态势或将延续。

　　地王再现 土拍现场上演反转剧

　　在本次土拍之前，曾有多位专家预测，由于此次华嘉胡同地块的土地属性，和诸多建设要求，预计溢价率不会太高，不可能出现地王。