石家庄回迁楼居民“跑马圈地”公共用地盖二层楼

　　 （原标题：回迁楼就可以“跑马圈地”？）

　　住进新小区，本来是件高兴事儿。可不知从何时起，家住天伦锦城小区的一些业主发现，小区里有人开始“跑马圈地”，在公共用地上建小棚、建仓库，甚至还加盖二层楼。

　　接到业主反映后，记者来到了位于友谊南大街与南二环交口附近的天伦锦城小区，这里是一片高层住宅小区，有高层住宅十余栋。据居民说，这个小区既有回迁楼，也有商品楼，其中1至7号楼是西五里庄园的回迁楼，其余楼则是商品楼。

　　记者在小区里转了一圈，发现私搭乱建现象还真不少。小区东门附近的空地上有一个简易房，“这是一个卖奶的棚子。”一位不愿意透露姓名的人说。在10号楼楼头的几间简易房开成了便利店，另一个楼头则被人私建了一个小仓库，门前用塑料板遮挡，不知其用途。

　　提及小区私搭乱建一事，一位楼长颇为不满。“我们小区是新小区，2012年才建成入住。这才两年多时间，小区就有不少人占地建房子了！”楼长一边说，一边把记者带到了小区南门。

　　她指着小区南门临街一些正在施工的商铺说，入住时，临街商铺只有一层楼高。近段时间，有人找施工队在一楼的基础上又加盖了一层，其中有一两家商铺都快盖好了。在14号楼附近，有一家临街门脸竟然将自家门店扩张到了小区里，“这块地最初规划的是绿地，你瞧，现在都盖成了房子！”

　　据悉，一些业主曾多次向物业反映此事，“物业总说管不了，因为多是回迁楼。”这一解释让业主摸不着头脑。

　　12日下午，记者就此事联系到了小区物业一耿姓负责人，他直言“此事难管”，“小区的地本来就是五里庄园的，他们在村里的土地上建房、建仓库不需要我们物业批准，我们也没有执法权，也管不了这么多。”至于有业主说临街门脸侵占绿地，他解释说，那块地并非规划中的小区绿地。

　　河北明杰律师事务所主任王惠民认为，未经规划部门批准，不论是城中村改造的小区，还是商品房小区，都不允许个人在公共用地上私搭乱建，侵害其他业主的权益。小区居民可向辖区街道办或规划部门反映，物业也要及时劝阻居民，联合相关部门共拆违建。

　　13日下午，记者将此事反映给了辖区街道办和居委会，居委会一位工作人员表示，他们已经接到不少居民反映此事，居委会向相关部门反映后，已有部门介入调查。