刘春霞：和平路沿线土地价值显现 大房企亲睐净地

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　　 编者按： 10月17日，石钢与石家庄市政府和井陉矿区签署搬迁改造协议，石钢搬迁将腾退土地1600亩；10月30日，位于和平东路与广安大街交汇处的棉四厂区地块被交付给石家庄土地储备中心。据统计，包括棉四之内，常山纺织旗下的5个棉纺厂将腾退土地1229亩。此外，6月30日，石家庄市政府发布的《石家庄市长安区城区老工业整体搬迁改造实施方案（2014-2020年）》，长安区沿和平路将形成中央商务区、科技服务区、生态居住区和城市休憩商业区四大板块空间布局结构，棉三、棉四厂区地块有望崛起成为新兴商务区。

　　规划利好之下，长安区——这个石家庄版图上的“灰姑娘”，正在蜕变成“公主”。厂区搬迁、市区扩围、城市北跨，都赋予了和平路，乃至长安区崛起的机遇。目前，机遇正转化成现实。业内人士普遍认为，石家庄楼市将就此迎来“和平时代”。

　　可以说和平路在长安区整体拆迁改造规划中处于最核心的位置。随着二环内净地资源的逐渐稀缺，大面积净地必然受开发企业亲睐，且和平路，尤其是 光华里 项目所背靠的广安街棉三、棉四的拆迁，其土地价值显而易见，未来在广安街核心商务区成熟后，整个和平东路的区域价值得以提升，光华里作为距离核心商圈最近的项目，价值层面的利好将最先显现。