"全新"PK"古典" 新胜利大街构建省会商业新格局

　　新胜利大街这条由“南、中、北”三段所形成的集商贸、物流、仓储、市场为一体的商圈与生活圈的全新中轴线，无疑会给城市的商圈重塑带来前所未有的发展机遇。无论是居住还是商业、休闲、餐饮、娱乐，这条“新生带”都有巨大的地理聚合优势，这里是未来整个城市生活的中心地带，有望成为未来城市财富主场，尤其是地下资源的充分利用，地下商业步行街的落成，必将构建石家庄商业新格局。城市未来商业新格局，将呈现“全新”PK“古典”，“一”字形向“十”字形转变。

　 　中轴商业结构

　　新“商道”：全新生活方式的时尚化立体化商业集群

　　商业特点：绿色、生态、休闲、娱乐、体验式

　　新胜利大街的动工及建设，无疑将对南三条升级改造带来最为直接的影响。新胜利大街和平路桥，桥宽16米，建设双向4幅车道;而在中山路段，地铁工程完工后，路口将进行回填，实现与和平路桥的无缝对接。此外，新胜利大街北至正定机场，南至窦妪，全长54公里，必将迎来新胜利大街的商业发展良机。

　　无论是居住，还是商业、休闲、餐饮、娱乐，此地都有巨大的地理聚合优势，是未来整个城市生活的中心地带，有望成为未来城市财富主场，尤其是地下资源的充分利用，地下商业步行街的落成，必将构建石家庄商业新格局，将整个区域的商业价值和投资潜力，推向前所未有的高度。凭借良好的交通优势，该区域极有可能成为未来城市的新中心，金融、商贸、文化、服务等多种功能必将随着区域的成熟日益涌入，大量优质人口进驻，从而带来产业结构的变化。

　　按照规划，铁路穿城入地后，胜利大街将东移建成新胜利大街，在裕华路与新华路之间建设地下步行商业街，有效开发地下空间。未来，维系在这条城市景观道上的新的商业群和新商业形态，将会予以多元化地呈现出来。目前，维系在新胜利大街的沿线的两侧已经出现了众多商业群，不久这条“新干线”将呈现出一条绿色、生态、休闲、娱乐、体验式的商业街。

　 　“全新”PK“古典”

　　新“干线”：全新商业将与中山路王牌商业比肩繁华

　　商业特点：高端商务汇聚、新型时尚呈现、都市生活MALL

　　如今中山路商业除了大商场外，矗立起一座座综合体。新源NASA、勒泰中心、 滨江商务大厦 等。勒泰中心，从公寓、写字楼、酒店、购物中心、餐饮中心、国际影院等方面，都将城市综合体的概念演绎到了极致。综合体集吃喝玩乐购、公寓、写字楼、商铺于一体，给顾客更多选择，更多方便。综合体入驻中山路，给中山路乃至整个石家庄商业都注入一针强心剂，对传统的商业也产生不小的影响。

　　纵观中山路几大综合体，华强广场全力打造省会电子业巨擎;苏宁电器广场融商业购物、休闲娱乐、3C电器旗舰店、5A级办公等多种功能于一体，定位为中高端项，重点特色在于电器;新源NASA河北首家体验型购物中心;呈现独具国际特色与贴合消费需求的城市综合体，为投资经营者打开通往高端消费的大门。

　　城市商业综合体云集中山路，原因不外乎三点：一是沿袭浓厚的商业历史，从100年前一条350米长的石板路，到今天贯通整个市区，中山路是石家庄城市和商业的发祥地。二是城市主干道，十多路公交线路汇集于此，市民出行至此逛街购物十分便捷。三是中山路周边配套齐备，它是石家庄一条东西“大动脉”，沿线有市政府、市四院、北国商城、东购、新百等建筑，南三条市场、即将搬迁的新华集贸市场都在其附近。车流、客流资源丰富。

　　中山路作为石家庄打造“华北第一商埠”的“主战场”，从之前简单的商铺、酒店模式发展到现在的商业综合体林立，勒泰中心、华强广场、苏宁广场的崛起已成为中山路乃至石家庄的商业标志。可以说，商业综合体的集中发展，是中山路商业等级变迁的必然步骤。因此，城市综合体不但改变了城市商业格局，使石家庄迈上了从单中心向多中心发展的道路，而且提升了城市生活品质，为居民提供了一站式服务。

　　而“新干线”则不同，这条由“南、中、北”三段所形成的集商贸、物流、仓储、市场为一体的商圈与生活圈的全新中轴线，无疑会给城市的商圈重塑带来前所未有的发展机遇。