杨胜军：取消限购实质影响不大 石家庄楼市稳增长
搜狐焦点独家专栏《名家评市》：“石家庄正式取消限购”系列采访六
编者按：持续三年半之久的石家庄住房限购政策，终于到了松动的时刻。综合各方消息，搜狐焦点独家获悉，石家庄有望自2014年7月28日起正式取消住房限购政策，居民购房时不再提供查询证明。与全国其他城市一样，石家庄将采取“只做不说”的方式来调整住房限购政策。
那么，限购取消后的石家庄楼市将向何处去？是否能就此刺激楼市成交量？各方对此次限购取消又持怎样的观点？搜狐焦点就此连线了石家庄地产一线的业内人士，帮助您全面了解限购取消后的石家庄楼市走向。
河北燕都房地产开发集团有限公司副总经理 杨胜军
▼杨胜军精彩观点：
限购政策本身对石家庄的影响不大，所以取消限购对石家庄房地产市场没有实质性的影响。但他同时指出，取消限购对房改房的市民影响最大，因为十多年前，石家庄单位房改房一般采取“2+1”“2+2+1”“3+2”等方式，即1套2室+1套1室；1套2室+1套2室+1套1室；1套3室+1套2室；这部分市民名下房源数量度，但面积相对较小。放开限购政策，对他们改善住房条件，有较大的影响。
总体来讲，石家庄限购政策从2011年开始执行以来，可以说对市场的影响就不大，这点可以从房管局成交备案统计数字可以看出，从2011年至今，该数据一直处于稳步增长的态势。究其原因，杨胜军认为，在2010年前后，石家庄新的需求就不断涌现，房地产市场依然以刚性需求为主要的购房需求群体，市场泡沫较小。
面对目前限购政策的全面放开，杨胜军依然表示，虽然限购对石家庄房地产市场影响不大，但完全放开后，市场仍将会出现一定程度的成交上涨，这是因为石家庄部分改善型需求以及外来务工人员的购房门槛由此解禁，而释放了部分购买力。
搜狐焦点独家专栏《名家评市》：“石家庄正式取消限购”系列采访李志磊：限购松绑或加大石家庄楼市区域差异
声明：此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与搜狐焦点网联系。