6月石家庄二手房成交量逆市大涨 发放9个预售许可证

　　■成交31.06万平方米，同比上涨100.8%

　　■上半年市内四区商品房均价7601元/平方米

　　昨日，记者从石家庄市住房保障与房产管理局获悉，6月份市内四区(长安区、裕华区、桥西区、新华区)共发放9个预售许可证，总批准上市面积23万平方米，总成交52.76万平方米。虽然商品房上市量和成交量同比数据双双下跌，但是6月份二手房成交量逆市大涨，环比涨幅达到33.82%。

　　按照石市住房局官方统计数据显示，6月份获批预售许可的项目中，有4个纯住宅项目，分别为北郡、悦城、翰玉门庭、瀚唐城，其他为商业或住宅办公混合项目。总批准上市面积23万平方米，同比下降68%。其中，住宅批准上市面积12万平方米，同比下降74%；商业办公批准上市面积8万平方米，同比下降58%；还有其他类型房产3万平方米，同比下降40%。

　　从成交情况看商品房和二手房走势明显分化。数据显示，6月份省会市内四区商品房共成交52.76万平方米，同比下降5.08%，环比5月份成交59.73万平方米这组数据出现11.67%的下跌。其中，商品住房成交44.91万平方米，同比下降5.18%，环比5月份成交量47.04万平方米，则出现4.74%的下跌。

　　值得关注的是，6月份市内四区二手房成交31.06万平方米，同比上涨100.8%，环比5月份成交的23.21万平方米也出现了33.82%的较大上涨。其中，二手住宅成交29.39万平方米，同比上涨94.31%，环比5月份成交的22.98万平方米则上涨27.89%。

　　相比商品房上市量和成交量的双双下跌，房价逆势上涨。来自石市住房局官方数据显示，今年1-6月石家庄市内四区商品房均价为7601元/平方米，同比上涨9.15%。其中，商品住宅均价为7139元/平方米，同比上涨10.64%。

　　石市住房局相关负责人提醒购房者，购房前要仔细查看要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，可登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目，可向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报，电话：0311-87018315。(记者陈霞 通讯员王玢)