刚刚签订卖房协议 房主却突然反悔不肯卖了

买房子对于我们所有人来说都是件大事，小刘考虑到自己父母都上了年纪，为了方便照顾，打算给父母在自己居住的小区买一套二手房，可是这房产买卖合同也签了，两个对月过去了，小刘这房子也没能买到手。找到了合适的房子，小刘马上通过正大中介联系上了房主，双方很快商定好了价格，鉴定了正式的买卖合同。

买房子的花费不是小数目，于是小刘一家就开始四处筹集房款。可让小刘没想到的是，房款准备好了，房主却变卦了。本来说的好好的，为啥房主突然改变了主意呢？为了了解房主不买房子的原因，小刘赶紧和房主取得了联系。面对房主给出的这个理由，小刘一下子有些接受不了。毕竟双方是签过正规买卖合同的，可冷静下来之后，小刘决定让步，放弃这套房子。

小刘说，房主先是提出不卖房子，又拒绝退还一万元的订金，他觉得实在是说不过去。在小刘和房主、中介签订的三方房产买卖合同中明确的规定了三方的违约责任。到底什么原因房主不卖房子了？不卖房子房主又能不能承担违约责任？带着这些问题，帮忙记者和小刘一起来到了正大中介。

为了核实情况，帮忙记者按照中介工作人员提供的电话联系上了房主。可对于房主这个说法，正大中介的工作人员，给出了不一样的说法。这样看来房子的手续一直没有办下来，也不光是一方的原因。对于定金和违约金，看来还是有一些争议，帮忙记者希望再帮双方协调一下。话还没有说完，房主就挂断了电话。面对这种情况，中介和小刘也很无奈。

要说这位房主也是，明明白纸黑字的和中介买方签订了房产买卖合同，这买卖房子又不是小孩过家家，说反悔还能反悔？要是不卖房子了，也应该承担相应的违约责任。既然小刘的手里有当初签订的合同和房主写下的收据，走法律程序一定能维护自己的合法权益。