2014年的北京房地产市场在自住型商品房、信贷政策等多种因素的冲击之下，呈现出明显量跌价涨的态势，其成交量较往年均出现大幅下滑，但成交价格却仍在上升通道中。与此同时，虽然土地市场的成交量减少，但北京全年的土地收入依然创下了最高纪录。“量跌价涨”成为2014年房地产市场的整体特征，业内预计，“量增价稳”或将成为2015年北京市场的主流。