北京最后限价房交房8900元/平：周边房价4万起
南四环福海棠华苑小区两限房今天上午发放钥匙。该楼盘每平方米8900元，而同区域商品房价格每平方米4万起步。（图片来源：北京晚报 刘平摄）
（原标题：大红门最后“限价房”上午交钥匙）
“盼了好几十年了，终于有了自己的家！”65岁的王新华今天第一个拿到“新家”钥匙。大红门地区最后一个限价房项目福海棠华苑上午发钥匙，599户限价房家庭办理了入住手续。
价位：每平方米8900元
王新华是兵团老兵，之前在新疆和田工作，六七年前从外地调回了北京，北京的高房价让他难圆住房梦，一直租房子住。他摇到的房子面积近70平方米，按照每平方米8900元的价格，花了近70万元拿到这套房子。王新华脸上一直挂着笑容，用他的话说是“就剩下高兴了”。
另一位领钥匙的“80后”限价房业主告诉记者，当初申请限价房时，有几个选择，他最想申购到的就是福海棠，因为这里离城里最近，周边的配套非常完备，就连装修也方便，对面就是集美，“得趁着天冷前赶紧装修，早日住进盼了3年的新房。”
物业：享受商品房同等服务
福海棠华苑位于南四环公益东桥西北，紧邻四环路，小区附近有地铁4号线和10号线，交通非常便利。福海棠项目负责人告诉记者，这个小区分为商品房和限价房，还有部分回迁房和定向安置房，共有房屋1800多套，其中有599套是限价房，面积从60平方米到80多平方米不等，大多为一、二居户型。
“同样的小区，商品房的价格是4万元起，而限价房享受和商品房同样的物业服务，比如安防系统全部采用红外线监控、可视对讲、复合防盗门等。”这位负责人介绍说，福海棠华苑配备了资质齐全的国际双语幼儿园，目前正在装修，近期将招生，还有配套的卫生服务站、综合文体活动场及体育健身房等公共配套设施，小区内绿化率达到30%，小区南侧就是正在建设的马家堡城市休闲公园，周边商圈已经有乐天玛特、银泰百货、集美等进驻，生活非常方便。
新闻内存：今后拟不再新建经适房限价房
今年7月，市人大常委会一审《北京市城镇基本住房保障条例（草案）》提出，北京将在解决原有经适房、限价房备案家庭住房困难后，不再新建经适房、限价房项目，由“配售型保障房”取代。