北京商报讯(记者 齐琳 阿茹汗)数据显示，7月北京商品住宅合计签约套数为6200套，环比上涨21.17%，成为北京商品住宅市场最近3个月来的新高，北京商报记者昨日翻看具体成交配比发现，自住房签约量加大是成交量回升的主要原因，剔除后，纯商品房的成交反而环比下降11.8%，因而新房市场回暖说尚不成立。